各位网友，深圳住房贷款计算方法是什么?
67681 次浏览 2024-05-17 提问
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2024-05-17 回答
深圳住房贷款计算方法对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%； 对购买第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
2024-05-17 回答
银行住房贷款计算方法分以下两种： （1）定期计息定期计息的贷款，规定每季度末月20日为结息日，计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。计算公式=计息积数×（贷款年利率÷360） （2）逐笔结息逐笔结息即利随本清的结息方式。贷款利息=贷款金额×贷款天数×（贷款年利率÷360） 住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。
2024-05-17 回答
深圳住房贷款计算方法对购买深圳首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买深圳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%； 对购买第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
2024-05-17 回答
住房贷款还款计算方法是:等额本息还款法，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
扩展回答
深圳房贷计算方法是怎样的
房贷计算方法是怎么样的，请大家介绍一下，谢谢！
西安房贷利息计算方法
后来加息了一直到现在是伍千零几元一个月我于2011年3月份办理了房贷，总贷款27万元分5年付清。开始一两个月是四千玖佰玖拾几元。如果是4厘多点的息怎么要交这么多？我房贷利息计算的方法对不对，那么利息就是6000多元。这种情况合理吗？按我算每年还5.4万元实际还了6万多
房贷的利息计算方法
哪个好心人士帮我计算一下，贷款年数30年我准备买房的房贷有53万，谢谢。
我想知道，里面的月供金额本金和利息各多少;月，月供总金额为1981元/，当时置业顾问给我们算的是
问题补充：53万是我们房子的总额，我问题有输入错误，我们贷款应该是32万对不起