问问无本房贷款方法是什么注意事项有哪些呢?

房贷未还完抵押贷款可以
1、房贷没还清可以先申请新的抵押贷款。
2、等申请通过后，办理房产解押手续。再递交新的房本办理新的抵押登记后。银行会再次安排放款。
3、此款产品仅限于有房本的二手房，期房无房本无法办理的。

首先是认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房。其次，是认贷。是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房。认房不认贷是什么意思，房贷申请人无论是已经申请过房贷(不管名下有无房产)还是名下有了房产(无论是否贷款)，在申请房贷时都会被银行认定为“二套房”。

银行房产抵押贷款流程 
1、申请人准备资料向银行申请贷款。 ??   
2、银行受理。 ??   
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。 ??   
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。 ??   
5、银行审批通过后，办理房产抵押。 ??   
6、银行取得他项权利证后进行放款。 ??   
7、银行贷后管理。 ?? 办理房产抵押贷款需要的资料 
1.房产证 ??. ??   
2.产权人及配偶的身份证 ??. ??   
3.产权人及配偶的户口本 ??. ??   
4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) ??. ??   
5.借款人及配偶的身份证. ??   
6.借款人及配偶的户口本 ??. ??   
7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) ??. ??   
8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.

房贷未还完抵押贷款可以
1、房贷没还清可以先申请新的抵押贷款。
2、等申请通过后，办理房产解押手续。再递交新的房本办理新的抵押登记后。银行会再次安排放款。
3、此款产品仅限于有房本的二手房，期房无房本无法办理的。

购房贷款方法
1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

成都市个人购房贷款条件：
第一、有抵押：房产、汽车、门面等抵押贷款。
第二、无抵押：需工作证明、劳动合同、信用报告、身份证、户口本、住址证明。