二手房贷款纠纷怎么处理纠结?
62349 次浏览 2024-05-26 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-05-26 回答
2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。 买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。
2024-05-26 回答
你好，上海的二手房贷款分为商业贷款，还有就是公积金贷款。商业贷款利率首套房6.55%看资质会有优惠，公积金4.5%，首付30%。二套房商业贷款在原有的基础上上浮10%，公积金也是一样的，，二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。
2024-05-26 回答
2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成，二套房是六成。 买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关，如果房屋较新，评估市值高，那么房屋可贷额度高，首付款自然可以少付点。
扩展回答
二手房纠纷
那中介没提醒双方这个问题 中介也有责任吧，买方又不敢帮我还，当中没约定银行解押的钱由谁来还我是卖方，跟买方签署了买卖合同，要付违约金？法律有规定 二手房解押一定由卖方负责吗 还是说 没明确规定。现在我方没钱还银行贷款，买方扬言要告我违约，请问我方是否会输。合同中有写双方不买或不卖
什么是二手房贷
二手房可以贷款吗？二手房贷怎么算？
买新房，还是二手房...纠结...
甚至出租不出去手里有50万现金，但位置都比远..，而郑州新房属高新区便宜些，看房也很久了，月供就成问题了
想来想去，想着新房偏远，万一以后房屋租金很低，有点很无奈，原本想着再郑州北边再购入一个2室的二手房.，可最近郑州房价飙升太快.3万左右了.
身边朋友也建议买新房，有几个楼盘不错，三全路附近2室单价都在1.，总价都到100万了，就是拿不定主意
纠结买新房还是二手房
每天来回路程远
买二手房的话环境差，可是在城区不管做什么都很方便
很纠结我在城区做生意，买新房的话环境好，资金基本够，可是在郊区
济南二手房贷首付多少
济南二手房贷首付多少？怎么算的？谁知道吗？