公积金可以贷款买第二套房子吗有哪些步骤呢?
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第二套房产贷款利率是:
1.二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
2.买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
3.可以获得4.752%的优惠利率,比公积金利率略高。但到了买第二套房按揭,办理公积金房贷,可以获得3.87%的公积金利率。
不知道你是第几套房?还有选择什么贷款?是商业贷款?公积金贷款?还是组合贷款?买第一套房子首付最低20%,余下的再贷款。第二次购房,那么首付最低30%如果贷款是纯公积金,那首付最少得30%,这点各地是一样的。
第二套房产贷款利率是:
1.二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
2.买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
3.可以获得4.752%的优惠利率,比公积金利率略高。但到了买第二套房按揭,办理公积金房贷,可以获得3.87%的公积金利率。
第三套房的政策是:第三套房公积金贷款已全面叫停,目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。希望我的回答可以帮到您哦
扩展回答
关于用公积金买第二套房子的问题
现在用公积金贷款买了一套限价商品房,想再买一套房子,也是我的名字?是不是要等上套房的贷款还完了才能用公积金贷款啊。还可以用公积金贷款吗?还有就是有没有好的办法能解决这个问题呢?请专业人士帮我解答一下,谢谢,30年还清,但是我现在的公积金还款每月都富裕很多
上海人能买第二套房子吗
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