这种情况可以公积金贷款吗上海公积金贷款利率?
67149 次浏览 2024-05-20 提问
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2024-05-20 回答
现在上海公积金贷款利率已经比以前下降了很多了。自从11月22日央行宣布降息以来，上海公积金贷款利率就开始执行了最新的公积金贷款利率。所以2015年上海公积金贷款的利率比原先的公积金贷款利率更低一些。 而在2015年，上海公积金贷款利率是：五年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。 需要知道的是，个人在上海申请公积金贷款，如果是第二套房公积金贷款，可以申请的贷款额度受上海最新公积金贷款政策限制。目前在上海申请第二套房公积金贷款，如果申请人已经还清了首套房的按揭贷款，在这种情况下，无论是公积金贷款的额度和利率，都和首套房公积金贷款的政策一样。
2024-05-20 回答
您好，正常情况下，公积金贷款（利率4.5%）和商业贷款（利率6.55）在带相同年限的情况下，月供是公积金贷款的比较少，但公积金贷款年限最多是20年内还完，而商业贷款年限最长可达30年，所以按这种情况算下来公积金的贷款月供多一点。希望可以帮到您。
2024-05-20 回答
一般来说，只要这个楼盘在公积金中心备案，就是能做公积金贷款的。由于开发商和银行的某些利益关系，因为公积金贷款放款的速度比商贷慢很多，一般不希望客户做公积金贷款，遇到这种情况可以向当地的公积金管理中心举报。
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