商铺40年到期后,产权到期后怎么办?
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商铺产权的时间问题是很多商铺投资者非常关心的一个问题,那么商铺产权到期怎么办呢,商铺的土地使用权是40年。满了39年,也就是到期前一年,商铺所有人要向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用。如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。但是你不用担心 ,中国房子的平均寿命是30年 估计你不用等到50年,那房子已经拆了, 拿赔偿就行了。 以上内容说了商铺到期要怎么补办,希望我的回答可以帮助到你,谢谢。
你是想问土地使用权到期后怎么办吧?按照《物权法》的规定,土地使用权到期后,原权利拥有者可以享受优先续租权,房屋肯定要重建了,但作为业主只要交纳了土地出让金,依然可以享有相应的权利。不过50年后的事儿现在谁说得准啊,要看政策法规到时有什么变化了。
商铺产权的时间问题是很多商铺投资者非常关心的一个问题,那么商铺产权到期怎么办呢,商铺的土地使用权是40年。满了39年,也就是到期前一年,商铺所有人要向国土部门申请续期,补交土地出让金后继续使用。如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。但是你不用担心 ,中国房子的平均寿命是30年 估计你不用等到50年,那房子已经拆了, 拿赔偿就行了。 以上内容说了商铺到期要怎么补办,希望我的回答可以帮助到你,谢谢。
产权到期后怎么办?这个问题非常不准确的,房子产权不会到期,房子本身是您的私有物,永久性的归属您,除非损毁。 有期限的是土地使用权,商业用地和居住用地的产权期限也不同。 一般住宅用地的使用权是70年,商业用地是40年,工业和其他是50年 这个时间是从开发商取得土地开始算起,如果开发商06年买的地,3年开发,08年买的房子,09年才交房入住,那么你的时间从06年算起,非常的坑爹。 至于土地使用权到期后,是可以优先继续缴纳费用延长土地使用权,至于这个叫什么费我一下子记不起来了。
扩展回答
土地使用权到期后怎么办
请问到期后怎么办,是自动续期再办手续,还是直接收回啊
土地使用权年限到期后怎么办
请问一般土地使用权年限到了后土地是不是就不是我的啦,一般这情况该怎么办啊?
土地使用权到期后怎么办哪位网友了解
请问到期后怎么办,是自动续期再办手续,还是直接收回啊
土地使用权年限到期后怎么办哪位有经验
请问一般土地使用权年限到了后土地是不是就不是我的啦,一般这情况该怎么办啊?