一个楼盘房子，它的产权年限在开发人拿地备案时已经确定了，更改不了，就由了你选择多少年产权的房子了，
如果之前一直没有上市交易，没有交土地出让金，买家买的话就要补交土地出让金，那么产权就是70年哦。如果已经上市交易过了，那就要看房产证上过了多少年哦
回迁房产权是个人的。产权一般是永久的。土地是有年限的,三十年,五十年,八十年的不等,要看土地使用证,或者说,开发商,跟政府买了多少年的,土地使用权
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