请问国外房产权一般是多少年啊?
78120 次浏览 2024-05-18 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-05-18 回答
房屋的使用权限有的是50年,有的70年,大多为70年,要看红本里写的是多少年就是多少了.按照国惯例，一般居住用地使用权出让年限为70年，商业和工业用地为50年，临时用地为6个月。但有的地区有特殊标准。70年的土地使用权的起算点为开发商获得此宗地的时间，而不是按照你获得居住房产产权证的时间。换句话说，如果他首先建设工业区，20年以后转换用地性质为居住，那么它的居住房产的使用年限就只有50年了。或者他早如果这样，使用年限就大大打折了，所以在购买时须了解清楚该公寓的具体剩余使用年限。
2024-05-18 回答
1.一般的房子的使用年限是70年（产权证70年）2.买房子的时候，首先要问，这个小区的地皮是那一年批的地，你就可以知道房子可以使用多少年3.有些房子是商住两用的，产权只有50年的
2024-05-18 回答
房屋的使用权限有的是50年,有的70年,大多为70年,要看红本里写的是多少年就是多少了.按照国惯例，一般居住用地使用权出让年限为70年，商业和工业用地为50年，临时用地为6个月。但有的地区有特殊标准。70年的土地使用权的起算点为开发商获得此宗地的时间，而不是按照你获得居住房产产权证的时间。换句话说，如果他首先建设工业区，20年以后转换用地性质为居住，那么它的居住房产的使用年限就只有50年了。或者他早如果这样，使用年限就大大打折了，所以在购买时须了解清楚该公寓的具体剩余使用年限。
2024-05-18 回答
一是房屋产权（一般由房管部门颁发房屋产权证）二是土地使用权（一般由国土部门发放国有土地使用权证），你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限，我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定
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请问房屋使用权年限一般是多少年
首先说房子的经济耐用年限，钢混结构的房子经济耐用年限事60年，砖混结构的房子经济耐用年限是50年。
然后就是土地，土地使用权类型分为划拨和出让两种。划拨用地的年限没有使用年限的，也就是最高70年。
出让的土地的话，如果是住宅用地，最高出让年限是70年，商业是40年。
房子的使用权年限要综合考虑的。因为土地和房子是一体的。
房子的使用权年限是从房子建成的那一天开始算起。
希望我的回答能帮助到您。
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