哪个懂得山西省房产契税标准是多少有网友清楚吗?
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山西省房产税计算:山西房产税房产税征收标准从价或从租两种情况:山西房产税
(一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;山西房产税
(二)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。山西房产税从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。山西房产税房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。山西房产税房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
1、以房产原值为计税依据的山西房产税应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的山西房产税应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
房产契税税率为3-5%。各地标准有差别,适用税率由盛自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。房产契税算法如下: 应纳税额 = 计税依据 × 税率 自2010年10月1日起,对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减按1%税率征收契税。
山西省房产税计算:山西房产税房产税征收标准从价或从租两种情况:山西房产税
(一)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;山西房产税
(二)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。山西房产税从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。山西房产税房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。山西房产税房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
1、以房产原值为计税依据的山西房产税应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的山西房产税应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
山西省房产契税标准是:
1.契税标准:个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。
2.契税按房价的1%。大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的属非普通住宅是3%。某些地区会调整为2%和4%。
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