土地使用费土地使用税区别是什么有人比较了解这方面的吗?
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土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价;中外合资、合作经营企业无论新征用土地,还是利用中方合资者或合作者原使用的土地,都应缴纳土地使用费。土地使用费与土地使用税不同,通俗点说,土地使用税是交给国家的,土地使用费是交给土地主人的。
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价;中外合资、合作经营企业无论新征用土地,还是利用中方合资者或合作者原使用的土地,都应缴纳土地使用费。土地使用费与土地使用税不同,通俗点说,土地使用税是交给国家的,土地使用费是交给土地主人的。
发生的房产税列费用科目,如果是办公用房的房产税列管理费用,生产用房的房产税列制造费用。 借:管理费用-房产税 管理费用-土地使用费 贷:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税
外商投资企业交纳的土地使用费并不能取代城镇土地使用税,前者性质为费,后者性质为税,两者不可混为一谈。无论外商投资企业是否缴纳土地使用费,都必须缴纳城镇土地使用税。 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的外商投资企业、外国企业和外籍人员也确定为城镇土地使用税的纳税人,应当依照条例规定缴纳城镇土地使用税。外商投资企业和外国企业统一缴纳城镇土地使用税后,以前缴纳场地使用费的改为缴纳城镇土地使用税,并没有额外增加企业负担。
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