契税缴纳比例是多少计算契税的公式是什么?

2014首套房契税怎么算,征收标准是什么 　　地方政府规定2014契税新政策不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准。 　　契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为： 　　应纳税额 = 计税依据 × 税率 　　自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省规定3%税率征收契税。以上是吉屋小编为您整理的关于首套房契税怎么算，征收标准的一些资料，希望对您有所帮助。

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房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。房屋契税怎么算?房屋契税的计算方法为： 　　房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 　　地方政府规定2014契税新政策不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：(地方规定如下，只适合广东地区房产计算) 　　90平方以下(不包含90平方)契税1%。 　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 　　144平方以上(包含144平方)契税3%。 　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 　　小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 　　房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 　　2014契税新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。 　　地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：(西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算) 　　90平方以下(不包含90平方)契税1%。 　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 　　144平方以上(包含144平方)契税3%。 　　房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 　　小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 　　房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 　　2014契税新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。

2014契税新政策是什么?房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。房屋契税怎么算?房屋契税的计算方法为： 房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 地方政府规定2014房产契税新政策不一,缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：(地方规定如下，只适合广东地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 2014契税新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。 地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准：(西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 2014契税新政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。