问问南宁市房产契税怎么计算谁清楚?
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南宁市房屋产权交易中心(以下简称中心)位于南宁市园湖北路35号,受南宁市住房保障和房产管理局委托,承担南宁市国有土地上房屋登记(备案)和市场、产籍管理工作,是具有独立事业法人资格的副处级单位。南宁市房屋产权交易中心的地址:园湖北路房产大厦C座。
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1)从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。
2)房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。
从租计征房产税。
1)从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2)房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。
3)对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。
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