关于名下物业赠与父母的问题关于过户的法律问题?
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既然你说到了女儿女婿,想必女儿已经结婚了(指办理结婚登记手续).父母将本应在自己名下的拆迁还建房屋(父母的拆迁还建房本应办到自己名下)写在女儿名下,法律上是一种赠与行为.对于这种赠与的认定,女儿是否结婚所导致的法律后果完全不同.最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）规定:第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说,如果女儿已经结婚,该房屋原则上属于父母对夫妻双方的赠与,系婚后夫妻共同财产.但父母可以明确表示该房屋只赠与自己的女儿而不赠与女婿,这样的话,就不会成为夫妻共有财产了.
既然你说到了女儿女婿,想必女儿已经结婚了(指办理结婚登记手续).父母将本应在自己名下的拆迁还建房屋(父母的拆迁还建房本应办到自己名下)写在女儿名下,法律上是一种赠与行为.对于这种赠与的认定,女儿是否结婚所导致的法律后果完全不同.最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）规定:第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。也就是说,如果女儿已经结婚,该房屋原则上属于父母对夫妻双方的赠与,系婚后夫妻共同财产.但父母可以明确表示该房屋只赠与自己的女儿而不赠与女婿,这样的话,就不会成为夫妻共有财产了.
首付款由年轻夫妻一方或双方的父母资助，银行按揭由小夫妻自行归还，房屋产权登记在小夫妻一方或双方名下。如果几年后夫妻离婚了，资助房款的父母是否有权要回房款呢？根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》（以下简称“最高院的解释”）第22条第二款：“当事人成婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确透露表现赠与一方的除外。如果子女成年了，写子女的名字，那么贷款的钱，当然是自己支付了，并且认定是子女的房子。
直系亲属下，赠与物业满了5年的，受赠与名下没有物业的话，契税1.5%，交易费双方各每平方3元，你的房改房可能还要补地价总价的1%。如果你父母的房改房是唯一物业又满了5年，建议直接买卖过户好了，和赠与的税费相差无几的，一旦以后卖出起码没有重纳所得税之苦，望采纳
1.先把一套房子以赠与的方式转到父母名下（因为你后面还要以赠与的方式转回你们的名下，所以这次过户也以赠与的方式比较省费用）。2.过户后可以有资格买多一套，可以做第二次贷款。3.再次以赠与的方式把房子转回你们名下。赠与的方式费用不高。
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关于餐厅的问题，关于装修问题或者其他问题
餐厅和客厅是连在一起的，但是不想把目前餐厅的位置用作餐厅，因为平时就一两个人，在哪儿都可以吃饭，打算把目前餐厅作个半墙形的隔断围起来，里面搞成榻榻米的，可以当书房、电脑室、休闲室，还可以摆张小桌子吃饭。但是之前的打算是把阳台搞榻榻米，然后弄书房和电脑，现在餐厅可以作书房了，阳台拿来做什么呢，怎样才能充分利用空间？ ?? ?? ??阳台不想放洗衣机和洗脸台，都已经有放处了。放花花草草的感觉又浪费。
关于餐厅的问题
餐厅和客厅是连在一起的，但是不想把目前餐厅的位置用作餐厅，因为平时就一两个人，在哪儿都可以吃饭，打算把目前餐厅作个半墙形的隔断围起来，里面搞成榻榻米的，可以当书房、电脑室、休闲室，还可以摆张小桌子吃饭。但是之前的打算是把阳台搞榻榻米，然后弄书房和电脑，现在餐厅可以作书房了，阳台拿来做什么呢，怎样才能充分利用空间？ 阳台不想放洗衣机和洗脸台，都已经有放处了。放花花草草的感觉又浪费。
关于房贷的问题
7万大侠们，请问如果我按揭结束共付了多少，只知现月供995元？请大侠不吝赐教，届时我需付多少，分10年付款，我在工行贷8，从08年1月起付，不知道现在利率是怎么算？还有，如果两年后付清剩余贷款
问题补充：我如果现在付一万大侠们，是否可以算我少贷呢？如果我月供5千，是否可以少算我利息呢，请赐教
关于隔墙的问题
近期买了新房，可是装修时发现二户之间的隔墙是空心砖，请问这符合行业标准吗？
关于装修的问题
客户咨询 旧房翻新 及毛胚房装修 我应该怎么问 比如问 旧房 的墙面怎么样才 能刷漆。。。
关于户型的问题
请问家庭的该户型应该怎么做才合适的？有什么要注意的吗！？有什么步骤的？
关于装修的问题
沙发上面的这个东西叫什么，去什么地方能够定做到
关于隔墙的问题
近期买了新房，可是装修时发现二户之间的隔墙是空心砖，请问这符合行业标准吗？
关于窗帘的问题
这种窗帘没有荷叶边很难看，像这样的装修能做荷叶边的窗帘吗，就是你这种窗帘上再加个荷叶边
关于刘邦的问题
刘邦的手下有多少个?
刘邦的手下分别是谁?
问题补充：书生有力,你有没有看到我的补充?
关于装修的问题
问一下我在青岛有一套130平方的毛坯房，想要简单装一下出租，怎么装修既便宜又省心
关于购房的问题
那么备案的内容具体为那些？
请行业高手指点，我想问一下！。另外，我已经搜素很多了，房产证是抵押在银行吗、备案证明，开发商需要拿我的购房合同去房管局备案吗购房合同至今未拿到、房产证什么时候可以拿到自己手中？我的购房合同。希望不要从网上复制一大堆的文字给我。谢谢
问题补充：另外，购房合同没有拿到，会有什么意外吗？
关于玉的问题
玉的历史~~~玉的喻意~~~~等等
关于地方的问题
分组就自己感兴趣的国家或地区,广泛收集资料,探究他们的生产,生活方式与其所缉亥光酵叱寂癸檄含漏处的地理位置及地形特征有着怎样的关系.
资料要具体500字
问题补充：他们的生产,生活方式与其所处的地理位置及地形特征???????缉亥光酵叱寂癸檄含漏??????????????????????
急需
关于栏杆的问题
有没有 建筑上对栏杆的确切定义啊
还有栏杆的种类有哪些
关于春节的问题
1 有关春节的传说
2 有关春节的习俗
3 春联是怎样兴起的
4 最早的春联是谁写的
以上问题要简答
谢谢
关于装修的问题。
大约有100平方？？。7万块的装修是不是贵了点呢？普通装修就OK了我想普通装修我的家，净装修大约要多少钱呢？。除了家具外
问题补充：我在深圳南山区的，有没有好的而且价格还OK的装修公司介绍呢~？？
可以++++++++++++分啊~