问问契税交到哪包含哪些税的?
最新回答 (5条回答)
1.新房:只交契税。
2.二手房A.满五年且家庭唯一一套的:只交契税。B.满五年家庭有两套以上住房的(包括两套):交契税和个人所得税(哪方出钱另议)。C.没有满五年的:交契税、个人所得税、营业税(哪方出钱另议)。契税收费标准:90平以内的按1%收,90平到140平的收1.5%,140平以上收3%。个人所得税收费标准:普通:1%非普通:2%营业税收费标准:目前是5.5%收取。如有土地证的还要交土地契税,按国土局收费标准收取。价格来源网络,仅供参考。
契税是在地税局缴纳的,缴纳时需要带的资料有:
1. 购房合同原件及复印件(1-5页、13页)
2.购房发票原件及复印件
3.身份证原件及复印件
4.结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件
5.户口本原件及复印件
6.家庭查档证明:A购房所在地 B户口所在地
1.新房:只交契税。
2.二手房A.满五年且家庭唯一一套的:只交契税。B.满五年家庭有两套以上住房的(包括两套):交契税和个人所得税(哪方出钱另议)。C.没有满五年的:交契税、个人所得税、营业税(哪方出钱另议)。契税收费标准:90平以内的按1%收,90平到140平的收1.5%,140平以上收3%。个人所得税收费标准:普通:1%非普通:2%营业税收费标准:目前是5.5%收取。如有土地证的还要交土地契税,按国土局收费标准收取。价格来源网络,仅供参考。
1、纳税人持购买房屋有关申报材料,到区政务中心房地产管理窗口,由该窗口对纳税人的申请材料及交易价格进行初审,填写“契税征收审批表”,审核无误后,并加盖“济南市历城区房地产管理局核验专用章”; ?? ??
2、财政局契税征收窗口对房地产管理窗口初审的意见作进一步核实,确认合格后,开具银行存款单,由纳税人到银行缴纳契税; ?? ??
3、纳税人凭银行收讫联,回财政局窗口领取“契税完税证”; ?? ??
4、凭“契税完税证”到区房管局窗口办理产权登记手续。
房产证是在房管局办理的,开发商办理产权证也是到房管局办理,开发商办理产权证的流程如下:
1.开发商带上买受人的资料,开发商的资料到房管局;
2.缴纳契税和维修基金;
3.带上维修基金发票和契税发票;
4.到办证大厅;
5.资料提交到房管局;
6.房管局办理成功;
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