深圳南山区租赁写字楼，应该缴纳物业费包含那些，有哪些标准吗?

你好，《物业服务收费管理办法》规定物业管理企业今后必须在规定范围内收取费用,收费范围也就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本，一般包括以下几个部分： 
  
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 
  
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 
  
3、物业管理区域清洁卫生费用； 
  
4、物业管理区域绿化养护费用； 
  
5、物业管理区域秩序维护费用； 
  
6、办公费用； 
  
7、物业管理企业固定资产折旧； 
  
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 
  
9、经业主同意的其它费用。 
而且该办法第十七条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。 
所以说，物业管理部门只能收取物业服务成本，未受有关单位委托是无权收取供水供电费用的，其广告所写的物业管理费用包括水电费是为促销的欺诈行为，你们可以向当地工商管理部门或房产管理部门举报，但不能以此为由拒交水电费。
希望以上信息对你有帮助 。

你好，《物业服务收费管理办法》规定物业管理企业今后必须在规定范围内收取费用,收费范围也就是《物业服务收费管理办法》所指的物业服务成本，一般包括以下几个部分： 
  
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 
  
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 
  
3、物业管理区域清洁卫生费用； 
  
4、物业管理区域绿化养护费用； 
  
5、物业管理区域秩序维护费用； 
  
6、办公费用； 
  
7、物业管理企业固定资产折旧； 
  
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 
  
9、经业主同意的其它费用。 
而且该办法第十七条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。 
所以说，物业管理部门只能收取物业服务成本，未受有关单位委托是无权收取供水供电费用的，其广告所写的物业管理费用包括水电费是为促销的欺诈行为，你们可以向当地工商管理部门或房产管理部门举报，但不能以此为由拒交水电费。
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深圳家具设计企业比较好的有：
1：深圳市鹂形家居设计有限公司地址：深圳市福田区丹桂路15号赛特发创业港商务写字楼2层21
52：鑫斯迈格家居设计公司地址：深圳市南山区深圳设计产业园木栋4层412

物业费标准及费用构成（写字楼）写字楼物业收费标准：26元/月/㎡序号内容标准（元/月/㎡）比例1人员工资及按规定提取的福利费8.0631％2公共设施、设备正常运行维护保养费0.783％3公共设施、设备能源费12.2247％4公共区域清洁费、绿化费0.783％5日常行政办公费1.35％6公共区域、公共设备保险费0.261％7其它（审计费、不可遇见费）0.261％8营业税1.566％9利润0.783％10合计26.00100％说明：
1、以上物业费用是按照112406平方米的面积进行测算的
2、以上费用测算只包含公共性服务费用，不包含特约性服务费用