新手入门如何做我的家装预算（一）？【附猫腻详解】

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如何做好家装预算丨目录

1、如何做装修预算

2、装修预算的组成

3、装修预算中的术语

4、审核报价单六要素

5、装修预算审核注意事项

（今天小齐先和大家说说前面的三点，装修新手们要收好咯~）

新手入门，如何做装修预算？

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1、装修预算有什么作用呢？

     它是您和装修公司签订装修合同、拨付工程款和装修结算的依据；是您核算装修支出、售后维权的依据。

2、它的制定依据是啥？

     a.   室内设计图。即装修前毛坯的平面草图、装修中的平面草图、局部大样图，比如说厨房、客厅、卧室等；

     b、家装效果图，即设计软件做的渲染图；

     c、装修工程施工方案。

3、装修预算的制定方法与步骤

     a、您对房屋验收合格后，需要让装修公司上门量房，收集房屋的资料；

     b、和设计师沟通装修风格，确定设计方案；

     c、了解装修公司收费说明，计算施工工程量；

     d、根据装修公司单位估价表，确认装修费用。

装修预算由哪些组成？

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预算由：主材、辅材、人工费、设计费、管理费和其他费用（不同装修公司费用项目不同）组成。在家装中，我们可以把预算分成四大块：

1、材料：一般就是指主材和辅材。

2、人工：施工所需要的人工。

3、工程量：施工空间及具体的单位长度、面积或体积。

4、其他附加费用和说明。一般有像管理费或双方约定等等。

举个例子：

案例：报价单中常用的猫腻？

小齐深知您在装修之前已经做了很多功课，可是真看到那厚厚一本预算表，还是会心惊肉跳（小齐见过脸红的），要识别报价单的水份是需要花费一番功夫的。

带着这些问题，小齐特意找来一份藏着猫腻的装修预算，帮您解析一下陷阱都深藏何处。

陷阱①、报高人工价格

小齐提醒：人工价会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同，这里的人工费翻了三倍多的价格就不靠谱了，福州市场指导价为10元/樘。

陷阱②、辅料巧立名目

小齐提醒：业主频跑市场能够对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了。装修公司就在这里做文章。比如这里的拆除砖墙，本身人工费已经偏高了，辅料一项是根本不存在的。

陷阱③、主材单价玩花样

小齐提醒：不用价格明确的名牌产品，而用没名气的产品替代，让业主摸不清价格。比如这里砖墙和砼墙开槽，根本就不存在主材费用。

陷阱④、项目拆项

小齐提醒：把“乳胶漆”项目拆成“墙面批腻子”和“刷乳胶漆”两个项目，主材基价高了不说，墙顶乳胶漆人工指导价是10元/㎡。把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了。

陷阱⑤、材料模糊不清

小齐提醒：这一整项只能用“太高”两个字评价，主材和人工费高出市场价的一倍多，并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等，有欺骗消费者的嫌疑。

家装陷阱大曝光：揭秘装修预算漏项之低中高级

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装修预算漏项是很多业主担心的问题，也是新手们容易栽跟头的地方。

市面上有相当一部分装修公司和游记队专门靠前期漏项报低总价，后期想办法做增项、让业主加钱来充实自己的腰包。

更过分的把它变成了一种营销手段，打出低于正规材料工艺成本价的基础装修价格、“套餐”价来吸引业主，“请君入瓮”的情况时时上演。

1、低级篇：

     a、“不含包厨房、卫生间落水管的项目”。

     事实：几乎所有的房子在卫生间都有落水管(有两个以上卫生间的，起码有一个卫生间有落水管，有的是都有落水管)，70%以上的厨房内也有落水管。

     b、“不含任何墙体改动，包括拆墙、起墙、剃半墙”。

     事实：现在90%的房子在装修时都有不同程度的改动。有60%以上的会在入户处剃半墙制作入墙鞋柜。

     c、“不含任何装饰性造型项目——吊顶、电视墙、餐厅墙、沙发背景墙、玄关造型等等”。

     事实：90%以上的家庭都会或多或少地有些装饰性项目。

     d、不含设计费、管理费、材料及垃圾清运费、成品保护费等等。

2、中级篇：

     a、不含瓷砖勾缝的人工费；

     b、不含拆除栏杆、门窗；

     c、水电改造“秋后算帐”，以米论价，或者是广告中基装价(套餐价)限定水电管线长度，而这个长度往往是照正规工艺远远不够的，在排线布线时候又故意绕远；

     d、不含灯具、五金件、卫具等的安装。特别容易做文章的是角阀。理论上说起来是可用可不用的东西，但实际上为保险和方便起见，这实际上已经成为一个必须的项目；

     e、房屋面积按建筑面积计算。

3、高级篇：

     a、预算只算普通涂刷工艺的漆工钱，设计方案要求做特殊工艺。想达到设计效果吗？加钱！

     b、装修预算报低，但要享受此价限于购买指定的主材，指定的主材性价比很差，不买就不能享受预算的价格。

     c、墙面处理只算刮腻子刷墙漆，但未算贴牛皮纸、打磨、铲墙皮、找阴阳角等工钱。

     d、现场做柜子故意多做面积，做好后胁迫业主加钱。

     e、该用白水泥的地方，只用一般水泥的材料，偷工减料。

     f、现场制作衣柜、酒柜没做到顶的，一般需用石膏板封闭柜顶面到房屋天花板之间的空隙；有些门框上下左右不齐、门洞过高需要上封一部分、门洞侧没有垛子安门套线，这都需要用木条、石膏板等改造门框。

     这些都是业主通常想不到的细节，但实际上必须要做的。

     g、不含做双控开关。但是通常至少主卧室要做双控，跃层的楼道上下要做双控。

     h、不含贴砖踢脚线。现在用砖踢脚线的人很少，但你要用砖踢脚线，可千万别忘了检查有没有这一项。

特别提醒跃层错层的业主：贴楼梯的砖踢脚线因为需要多次切割，相对平地贴砖踢脚线工时大大增加，记得仔细检查这一部分的人工费，应该要比平地贴砖踢脚线高，如果预算还按平地的人工费算，中途肯定又得加钱。

     i、打线槽只算空心墙。实际装修中通常或多或少会在某些承重墙上开少许线槽、线盒。

说了上面三个大点，各位业主朋友先消化一下，明天跟大家讲最后的两点。

如果你近期有新房需要装修，千万不要忘记先做一份没有水分的报价哦~

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