家装工程验收 七个方面来入手

对于家装工程验收来说，重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。新居装修完毕之后很多正规企业都会进行自检和验收，那么，作为业主，也应该掌握验收标准和验收方法。

一、电气工程

1、电气产品材料必须是符合有关标准的合格产品，电气施工人员应持证上岗。

2、电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，禁止将电线直接埋入抹灰层内。

3、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线、面对插座时应符合“左零右火，接地在上”的规定。

4、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座高度一致。

5、电气施工完成后，应进行必要的实验如：电器通电，灯具试亮、开关试控制等。

6、工程竣工时应向住户提供配线竣工简图，标明导线规定暗管走向。

二、卫生器具及管道安装

1、卫生器具品种、规格、颜色应符合设计、住户要求，管道、管件等产品质量应符合现行标准。

2、管道安装应横平竖直，铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷除腐漆。

3、给水管道及附件连接严密，经通水试压无渗漏。

4、排水管道应畅通、无倒坡、无堵塞，无渗漏，地漏篦子应略低于地面。

5、卫生器具安装平正牢固，外表光洁无损坏。

三、吊顶工程

1、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计、住户要求，并符合现行标准。

2、吊顶工程龙骨不得扭曲、变形，安装好的吊顶龙骨应牢固可靠，四周水平允许偏差±5毫米。

3、轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩。

4、吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷，接逢应均匀一致，压条顺直、无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。

5、纸面石膏罩面板一般采用9毫米厚，用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂除锈漆。粘贴的罩面板不得有脱层，搁罩的罩面板不得有漏、透、翘现象。

四、门窗、封阳台工程

1、门窗的品种规格、开启方向及安装位置应按设计、住户要求，并符合现行标准。

2、门窗及零附件质量均应符合现行标准，铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌零附件。

3、门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，外观无变形、开焊、断裂现象。框与窗体缝隙应填嵌饱满密实，表面平整光滑、无裂缝，防腐处理必须符合有关规定要求。

4、门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件应齐全，位置正确。

5、门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰上、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。

五、饰面板（砖）工程

　　1、石材、墙地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求，饰面板表面不得有划痕、缺掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥作胶结材。

2、石材、墙地砖施工前应对其规格、颜色进行检查，墙地砖尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有突出物时应按规定进行套割。

3、石材铺贴应平整牢固、接缝平直、无歪斜、无污积和浆痕，表面洁净，颜色协调。

4、墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，局部空鼓不得超总数的5%。

5、厨房、卫生间的地面防水四周与墙接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒流泛水、不积水，24小时蓄水实验无渗漏。

6、木质楼地面的材质、构造以及拼花图案应符合设计、住户的要求，木材的含水率应不大于12%。

7、条形木地板的铺设方向，可征求用户的意见，一般走廊、过道宜顺行走方向铺设，室内房间，宜顺着光线铺订。木地板与墙之间应留10毫米的缝隙，并用踢脚板封盖。

8、木质板面层必须铺钉牢固无松动，粘贴牢固无空鼓，表面刨平磨光，无明刨痕、戗茬和毛刺等缺陷。

9、木板面层，板间隙基本严密，接头位置错开；拼花木板面层接缝对齐，粘、钉严密。无裂纹、翘曲，表面洁净无明显色差。

10、木质踢脚线接缝严密，表面光滑，高度出墙厚度一致。

六、细木制品工程

1、细木制品（窗帘盒、暖气罩、木护墙、木割断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、装饰线）和固定家具的龙骨、衬板及面料应符合设计、住户的要求。细木制品所用的木材含水率不得大于12%，其外表用料，不得有死节、虫眼和裂缝。

2、细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象。

3、窗台板和窗帘盒与基体连接牢固，表面平整，棱角方正，其两侧伸出窗洞以外的长度要一致，同一房间的窗台板或窗帘盒标高一致。

4、木护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶现象，与踢脚线连接无缝隙。踢脚板应平直，光洁、接逢严密、出墙厚度一致。

5、挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。装饰线要求顺直均匀一致，紧贴墙面，交圈收口正确。

6、吊柜、壁柜安装后应牢固，柜门开启灵活。

7、细木制品油漆后，应平整光滑、无刷痕，色泽一致，无胶痕。

七、裱糊工程

1、壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应符合设计、住户的要求，粘接剂应按壁纸和墙布的品种选用。

2、裱糊工程的基体应干燥，表面应平整，不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。

3、基层腻子应坚实牢固，不起皮和裂缝，裱糊前基层宜刷清漆作封闭处理。

4、阴阳脚垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。

5、壁纸、墙布必须表贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平竖直，距5米正式不显拼缝。