业主如何应对跨年装修

通常我们都知道，跨年装修是许多业主都极力想避免的。毕竟由于假期、工人返乡等因素，年中需要停工一段时间，势必会影响到包括装修设计、费用、进度、具体施工质量等多个方面。不过，春节前一段时间是交房集中的时期，许多业主在收房后，急于装修，这时候就很可能遇上跨年装修的问题。另外，由于节前家装业整体较忙，因种种原因延误了工期，业主很可能遭遇装修“被跨年”的情况。

　　那么，跨年装修真有这么可怕吗？或者说，万一遇到了跨年装修的情形，业主该如何妥善应对呢？

　　跨年装修有三大难

　　临近春节，在外打工的装修工人一般都会提前返乡过年，装修公司也可能提前放假，这时未完成的装修工程就进入停工阶段，待春节过后恢复施工（通常是正月十五元宵节以后）。因此，跨年装修一般分为三个阶段，年前施工、春节停工和节后复工。

　　许多业主为避开跨年装修，不惜等到年后开工，推迟入住新房的时间。他们这样做并不是毫无理由的，而是考虑到跨年装修的一些不利因素而做出的决定。

　　首先是工期过长的问题。原本工期难保证就是装修的一大问题，而跨年装修的工期一般比正常工期还长20天左右，许多业主觉得工期拖得太长，造成自己房租等方面的费用支出更多。而且节日期间，施工工地由于无人看管，很容易出现安全事故，业主因此还要担心工地的情况，比较劳心。

　　其次是工程质量难保证。冬季气温低，昼夜温差较大，施工中热胀冷缩系数大，造成施工难度加大，这时装修很难保证家装工程的质量。此外，由于工人要提前返乡，为了赶工程，装修质量自然也会引人担忧。

　　跨年装修也有好处

　　然而根据了解，当前却有很多业主都选择了跨年装修。业内表示，越来越多的消费者接受跨年装修，是因为跨年装修有不可比拟的优势，省时、省钱，还能保证质量，岁末的跨年装修订单反而有所增加。这又是怎么回事呢？

　　价格方面的实惠是不少业主的共识。选择跨年装修，装修公司一般会为促单而进行优惠；而年底很多建材商为了清库存，不少建材都会打折促销，业主可以直接请个懂行的人到建材市场帮忙选择自己所需的主材，就可以省下不少钱。

　　季节上，冬季是一年中最干燥的季节，木材中的含水率最低，此时装修，室内外的温差正好可以考验木材和施工质量。只需经过一个月，潜在的质量问题，如干裂、变形等就会及时反映出来。而这时候还未刷漆及交工，施工人员可以马上修改或拆除，可以长期保证木质装饰的质量。另外，冬季夜长昼短，因为工程量少，且不用像旺季那样赶工期，工程质量会更精细。

　　当然，利用春节期间停工，还可以很好地对材料里面的有害物质（如甲醛、苯、放射线）进行释放。

　　跨年前要做好规划

　　不过，即使选择了跨年装修，业主仍有许多需要注意的问题。比如，装修施工几乎都是手工操作，尤其是瓦工、木工、漆工或水电这类单项工程，如果节前已经开工，最好一气呵成做完再放假，以避免年后因施工人员发生变化而导致施工工艺不统一。

　　具体来说，墙面方面如进行到刮腻子、刷墙漆阶段，建议把一个空间做完，避免节后重新开工时，由于腻子粉和乳胶漆调和问题而导致墙面出现色差。贴砖方面，如果遇到较大面积的空间，如客厅地面、厨房、卫生间等节前确实贴不完，可以选择先将这个空间的墙面或地面的主要面积贴完。节后就算换一个工人接手，小面积有点出入问题也不大；已经贴好的瓷砖，停工期间要用专业保护膜覆盖，并将缝隙也粘贴好。

　　此外，如果装修刚进入水电工程阶段，停工时一定记得关闭水、电总闸，切断临时电源杜绝安全隐患；如果水电改造阶段完成后停工，要提防因冬天天气干燥，而导致封闭管槽水泥中的水分流失过快，引发水泥开裂，因此可在封闭管槽时先洒点水保湿。　　

节后要注意调整

　　节后复工前，则建议业主重新审核装修预算。据介绍，几乎所有的家庭装修最后都会发生预算超支的情况，为了减少超支，年后业主最好认真审核目前家庭财务状况，为后期装修合理分配出资金。一些家庭可能就因为春节开支或新的家庭状况造成财政紧张，更需要是适时调整装修预算，减少一些可有可无的施工项目或控制材料档次。

最后，不少跨年装修的业主在春节期间对装修会有新的想法，想在年后装修的时候对装修设计做改动。但整体方案的大幅变动，必然会造成原合同的增项或减项，装修成本也会发生变动，而匆忙改动原成熟设计也很可能会破坏整体效果，还可能会产生装修纠纷，带来不必要的麻烦，因此建议不要做大改动。