新房子开发商以没验收为由不交钥匙怎么办?
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他超过时间交房是应该赔偿你违约金的,就不能办理产权证开发商没有验收合格证明是不能交房的,如果没有.
竣工备案的证明就是验收合格证书,你有权拒收.你一定要根据有关法规争取自己的应得利益
商品房交房必须满足几个条件1、相关部门出具的综合验收合格证。2、房屋交付使用许可证。3、和物业公司的前期物业管理服务合同(或者业主大会议事规则)。4、房屋质量保证使用说明书。5、房屋使用说明书。综合验收合格证、包括:1、三通:(即及水、电、煤,在通江河里来说,所有业主均已交付了上面三项费用的入户费) 2、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收(包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等) 4、如果开发商未能提供房屋交付许可证,说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。
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