买新房的契税跟维修基金什么时候交?
25876 次浏览 2024-05-21 提问
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2024-05-21 回答
修基金一般在交房时由开发商代为收取，不代收的话在交房后的十个工作日里到地税局自行缴纳，然后开具维修基金管理中心的发票。契税要看的，有的开发商也代收的，有的不代收
2024-05-21 回答
随房屋存在而存在;公共维修基金"。 "，房屋赠与，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权、灭失而灭失:土地使用权出售。维修基金与具体房屋相结合，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分，房屋交换等;专项维修基金"。
维修基金由该物业内的业主共同筹集，因房屋产权变更成为新业主时;
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施。
维修基金(maintenance fund)又称"，房屋买卖
买新房的契税是在网签完购房合同去房管局办理房产备案的时候交纳的，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下，并授权业主委员会统一管理和使用的基金，不因具体业主的变更而变化；维修基金是在交房的时候交纳的。应缴税范围包括，向产权承受人征收的一种财产税、赠与和交换
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