二手新房房子但双证没有办下来，准备5年以后过户与我，怎样约束双方的房产权益?
7887 次浏览 2024-06-02 提问
88
最新回答 (5条回答)
2024-06-02 回答
交房时间在合同中注明，且要承担与买方的违约责任、被查封、卖方协助办理过户且在5年后的某个时间协助办理过户，否则卖方承担房屋产权纠纷的相关责任、卖方不得将房屋再转卖或抵押：购房价格
2024-06-02 回答
2，只要条款齐全1.当然是交钱的同时签合同了，没什么歧义的解释.是指房产证吗，超期法院起诉稳赢的？在上面提到的那个合同里会有详细时间约定。
3，合同是有法律约束力的.应该是建设部监制的《商品房买卖合同》，这个网上可以下载的，签订时仔细阅读选择选项即可
2024-06-02 回答
1.应该是建设部监制的《商品房买卖合同》，这个网上可以下载的，只要条款齐全，签订时仔细阅读选择选项即可，没什么歧义的解释。
2.是指房产证吗？在上面提到的那个合同里会有详细时间约定，合同是有法律约束力的，超期法院起诉稳赢的。
3.当然是交钱的同时签合同了。
扩展回答
天津二手房贷办不下来怎么办
不良原因是当时卡坏了无法偿还利息请问我的二手房贷办不下来怎么办，
原因是我有2次信用不良记录。（2次是在 工商银行和天津银行办理的）
如果谁能办理请帮帮谢谢。
贷款已于08年初全部还清。贷款金额24万，但是中介就那么回事根本没办理什么，
不良记录为3和4。
请问我现在想办理贷款能办下来吗，但现在银行不给出证明。
我委托了中介办理买房。
贷款已经申请过两次均没办理下来，
贷款为助学贷款
问题补充：卡坏了没法补，我是一次助学贷款信誉问题，不在原来的城市.（在中国银行打出的单子上这样写的）
3是什么意思4是什么意思，一共2次。我也不清楚，我明天去试试。
记录显示是3和4。（一起发生的）因为当时我已经工作了。
谢谢几位的回答。所以等卡不好了正好过了2次的时间可能是我没说清楚
我是外地的在哈尔滨买的新房子，但房照迟迟没有下来没有落户口，孩子
中考能考省重点市重点高中吗？
吉林九站双吉新房及二手房房价
悬赏:100分
二手房没有热水管怎么办
二手房没有热水管怎么办
买房子的问题二手还是新房
（新房过一俩年交房。
新开发的水东片区，买新房只能买6000每平方米的，不用装修。）
二手房。按3室一厅普通装修1300以上租金）
通过中介寻找房源购买好还是自己去寻找打听与搞房贷这些：60W左右：一般的6000元-8000元左右每平方米。
我在县城福建省三明市尤溪县城
30W存在银行，也没人租。想投资房子，感觉存在银行会贬值。想拿出来买房子投资，一般5500元-7000元每平方米，自己又没小生意做，可是没钱装修。马上可以租给人住，希望钱不会随时间而贬值、3室一厅小房型，打算购置、90-100平方。（二手房，希望这30W不会贬值更希望有所增值
88平的二手房子装下来得多少
88平的二手房子装下来得多少？
二手房转按揭要多长时间可以办下来
要多长时间才能办下来。都要什么手续我想买一个二手房，用公积金贷款可以吗
买套二手房，房子是10年的，没有办房本，现在随时可以办下来，我如果过户怎么算，二年内还是准备按揭
没有办房本，现在随时可以办下来买套二手房，二年内还是，房子是10年的，我如果过户怎么算