西安市物业管理条例未住房屋的收费如何收取?
74283 次浏览 2024-06-02 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-02 回答
经物业服务企业登记确认后：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售根据相关规定;入住后(含房屋装修)，不使用连续期限超过六个月的房屋，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳，经物业服务企业登记确认后，因故不使用住房，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业。
业主验收房屋后从未入住，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳
2024-06-02 回答
按入住的房屋并不能也未享受物业服务而拒交物业服务费，因为物业服务针对的是整个物业服务区域，尽管你未入住，你却享受了物业企业提供的服务，如保安、保洁、房屋维护等物业服务内容，这些物业服务不因为你未入住而停止。
2024-06-02 回答
同意 房99置业专家 的意见；但强调一定注意“经物业服务企业登记确认”这句话，否则就要打嘴官司了，一般物业公司那里都有个物业费减免申请单，要去她们那里填张那个单子，最好给自己也留一份
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