新房子卫生间开发商做过防水,自己做防水的问题?

专家做二次防水是一定要做的。
最好的防水施工步骤是在原有开发商做的防水基础上刷一道防水涂料，充分防止漏水和地基沉降带来对防水层的破坏，然后用水泥砂浆填平在涂刷两层防水，这样做起到双重保险为防止卫生间的水流窜到室内所以卫生间比室内位置低；卫生间在后期房屋装修时会破坏开发商做的防水加之开发商做的防水采用的材料质量不会很好
 

但是。如果是地面您可以用雷邦仕通用型或柔韧型都可以，也可以再上面用水泥砂浆铺贴瓷砖、平整的基面，粘接力都很好，如果是墙面、不平整等、起泡，双重防水。然后再铺贴瓷砖。一般开发商都会做防水，建议您使用雷邦仕通用型做好后，防水涂料应该作用的干净，超强粘接力，建议您用水泥砂浆修补抹平再来做防水，后期渗漏就麻烦了，防水层做好后。您的选择是没有错的这位朋友，我们也常发现开发商做的防水不可靠，二次防水是非常必要的。这点是没有问题的，如果您的基面达不到要求、坚固，是这样的，否则是容易引发裂缝
 

当然是把原来基层清扫后，做防水，闭水试验48小时无问题，再地砖。注意干区墙面至少做到地面上300，湿区墙面至少做到1800高。
 

直接刷防水材料，简单点，防水做好后可用干贴法直结贴砖，找一次平，也可以，但比较麻烦，二种做法都没问题。主要是防水要做好，而再次施工一定要注意保护防水层。水泥基防水浆料是硬性防水，而聚氨酯涂料防水是柔性防水，各有特点，按要求施工，效果都不错。
 

1  开发商做的防水叫初次防水，这次防水完全是为了工程验收而做，效果奇差，根本无法到达居住的防水安全要求。因此我们买了房之后都必须再做一次防水。
2  购买防水材料时候，切忌为了省钱购买低劣的防水材料。根据你的描述你买的肯定很低端的产品，目前我们中国主流家庭防水材料是水泥基防水浆料。 通常在300元上下每桶（20KG。通用型）是比较中高端的。
3  可以在平整的基面上直接施工。要是不平整的基面，可以用水泥砂浆进行找平，扫去灰尘等。做好了防水之后即可以贴砖。 
4  注意后续的工序不要破坏了防水层。
----------------------------------------------------------------------家庭防水专家
 

黑色的应是聚氨酯涂料防水，应用砂浆（最好是细石混凝土找平层）到保护层及瓷砖粘贴层厚度标高部位，为最好！