关于天津市房屋贷款的问题?
81269 次浏览 2024-06-07 提问
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2024-06-07 回答
并且购买时间超过五年.65%）
普通住宅（卖房人自购买之日起）
超过5年（含5年）转让的,卖房人承担的在其最后的房款中扣除
住房所有权登记费
80元
图纸资料费
20元
营业税（税率为5，可以免交
非普通住宅的界定，征收差额营业税（差额=产权指导价—之前购买价格之间）
未满5年转让的；
2.5%
首次购买房屋面积超过90平米的普通住宅
产权指导价格*3%
非普通住宅、非首次购买私产房屋
土地出让金
产权指导价格*1%
住房转让手续费
建筑面积*6元/、住房成交单价（指导价格）超过以下标准的（以房屋坐落地为准）.0以下;㎡
买卖双方各建筑面积*3元/:
1；
3;㎡、单套建筑面积在144平方米以上，免收营业税
未满5年转让的、容积率在1，按产权指导价全额征收营业税
个人所得税
产权指导价格×1%
该套房屋是卖方名下唯一私产住房，按产权指导价全额征收营业税
非普通住宅卖房人自购买之日起）
超过5年（包含5年）转让的产权交易费用
契税
产权指导价格*1%
首次购买90平米以下的普通住宅
产权指导价格*1
扩展回答
关于天津市南开区房本的问题
定金已经交了，但是使用面积是41，房子的室内面积看着比较大的，请知道的回复一下，但是查看房本的时候有点问题我在南开的密云路附近的雅宣园买了一个二手房.请问为什么房子的公摊面积这么大啊，房本上写的建筑面积是83？但是看房子的时候，不像公摊有41那么大，公摊面积是41.85，小弟不胜感激
问题补充：
不是高层啊？那个难道不准。
谢谢说学逗唱都用了，房屋的公摊面积只有10平米，但是房本上明明写着呢啊，公摊面积是41是怎么回事呢，他们说房本上只有建筑面积，请问有什么问题啊，看着是挺大的，我把用地面积的公摊面积当成了房屋的公摊面积，没有其他的面积，就是普通6层的！ 请问怎么确认实际的使用面积？
到房产局查询了一下房本上只有建筑面积，有专门负责测量面积的吗，但是房本上写的那个使用面积是41。谢谢大家的回答我今天给南开房管局打电话咨询
关于天津市华城景苑限价房的问题，急！
请问天津市华城景苑限价房第一期现在摇完号了吗？什么时间公布摇号结果？摇号的结果哪里能查到？
天津市房屋价格评
房屋拆迁时，价格评估有没有朝向因素？请指教。O(∩_∩)O谢谢
问题补充：但是评估都是一样的，为什么？
求大神帮忙，谢谢！关于天津市2手房问题！！！！
今年6月份买了一套2手房，请问房管局是不是得给我一份房屋购买合同啊？我怎么没有啊？我是天津的
天津市房屋质量检测中心
我想了解它的内部机构设置，越详细越好，我会追加分
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有知道原因的吗，去申请宽带的时候？而且说是只有我们小区不能安，为什么告诉我不能安装我们家住津南区米兰阳光花园
关于天津市房子过户的手续费。
我奶奶要把一套房子过户给我的名下 请问手续费要多少钱？ 房子价值200万左右吧。急求
天津市的房价
天津市区去内的房价大概多少钱啊，是不是各区的都不一样，河东区，和平区都多少前
天津市哪家房屋评估比较好
请写清名字
天津市津南碧桂园房屋开裂
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关于天津市的限价房和经济适用房
本人08年毕业，今年26周岁，现在在大港工作，还没结婚，父母在外地，非农业集体户，年收入在4.5万以下。
问题1：我是否符合购买经济适用房和限价房的条件。
问题2：经济适用房和限价商品房哪个好？为什么？
请达人指教，不要憨酣封叫莩既凤习脯卢复制大段法规文件，谢谢
问题补充：补充一下，我的憨酣封叫莩既凤习脯卢生源地是唐山，按照天津的干部调动程序把户口调到大港了，只不过因为没买房，还是集体户，这样的话我的条件应该可以买限价商品房了吧。