空置房需要缴纳70%的物业费吗是否还要分摊公共水电费?



                    
                    
zq13301666852
75129 次浏览 2024-04-26 提问
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最新回答 (1条回答)

2024-04-26 回答

不使用连续期限超过六个月的房屋,因故不使用住房。
业主验收房屋后从未入住,经物业服务企业登记确认后,其物业服务费按收费标准的70%交纳根据《陕西省物业服务收费管理办法》规定第二十三条,从第七个月开始;入住后(含房屋装修),经物业服务企业登记确认后:纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳,或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳

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我也知道物管不容易,就要全额缴。我觉得太霸道了。
11年现在才去收房,更别说拿钥匙,装修什么的了,物管通知说要全额补缴物业管理费,也没有接房,我一直没有去收房,所以我找了他们协商,契税什么的都是昨天才交的?要知道我一直没有收房啊,该怎么办啊09年房子完工?住都没有住,说交70%,钥匙都没有拿。
合理吗,他们不干

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但是我今年需要装修工期2个月,装修完成后不打算立即入住,可物业公司告诉我装修了不能算空置房,不能按70%计算,但是我不住的时间长达9-10个月,有亲能告诉我物业这个做法合理吗? 另外装修期我也交了垃圾清运费的。

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