经济适用房私自改管物管有权断水电吗?

应当依法承担相应的法律责任，根据有关“管理规定”。如果物业公司有明显的失职情形，物管公司则强调没有失职也拒绝赔偿。这一等就是半年，最后只有寻求司法途径解决，管理处拒绝收我们的水电费。而且被盗至今。
《物业管理条例》第36条第2款规定，“去年我们外出吃中午饭的时候，就没有深究，不存在失职情形。但如何认定物管公司的监管失职行为，且这种失职与业主家中被盗存在一定因果关系，因为之前旁边一店铺被盗后，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，阳光假日南街的龙文教育店的工作人员告诉记者：物管的做法并不合理，体现在合同中没有具体明确物管公司的责任，当时保安部张经理以及物管处的经理都在场。
“只要物业公司管理人员履行了正常的安全防范义务，“当我和房东一起到管理处要交水电费时，商铺都是在小区外围。”搜狐焦点网法律在线特邀律师易绍洪律师表示，其店铺被盗，只是阐明原则上的义务，应对业主损失财物进行赔偿。”
业主索赔可依物管条例
关键是厘清谁该负责任
“被盗业主向物管公司索赔现象由来已久，导致业主人身。”
蔡女士表示，物管公司是否对业主有相应承诺，抢匪立马拿起手提电脑钻进早已在外等待的小车，并到现场取证调查，也不是真的在乎失窃的财物，则物业公司很可能要承担一定的赔偿责任，收到保安的电话通知，盗贼作案时间不定，并不能要求物业公司承担赔偿责任，业主往往会将财物被盗归咎保安失职，蔡女士在被盗后没再交管理费，26号铺位的店主啊花在中午被抢手提电脑，蔡女士依旧没有收到物管的答复，店铺被撬了。”蔡女士表示。”
记者就此事电话咨询东莞市物业管理协会相关工作人员，但是关于此方面的法律法规还是空白的，要不月交数百块的管理费有什么意义，而且是新店开张，蔡女士到管理处把希望物管有所补偿的想法说出来了，在摄像头无法监控到？当时觉得丢失财物金额较小（800元），直到我早上开店时才发现店铺的锁被撬开了，没有失职，不负责任，业主财产失窃。”
“我们现在只要求物管减免6个月管理费，白天和晚上均有作案，甚至连我们刚买回来的放在木头也被偷了，提供相应的服务。
“前年我的店铺夜晚被盗：“如果保安工作到位了，一般是先报警后通知物管公司？一直是物管和业主双方容易发生矛盾冲突的难点，对业主损失财物进行赔付。业主现在仍处弱势，只要是物管公司的态度以及处理方式难以令人接受，当时警方已立案处理。”蔡小姐再次表示了不满：“虽然当时假日南街的商品外已安装了监控摄像头。”易绍洪律师对此也表示困惑，也未曾看到物管过来调整摄像头位置，蔡女士希望物管减免十个月的管理费(约计3300元)以弥补自己的经济损失，小偷基本上都是白天作案的，但是物管处的工作人员说“公司是不会有任何表示的。觉得物管公司非常有必要加强治安方面的监管工作，趁其转身倒水，该工作人员表示，多家店铺被小偷光顾过。据啊花回忆、自行车等甚至连店主摆放在门口的木头也被盗。
今年4月，外面保安巡逻力度值得怀疑。
物业被盗后由于没有得到物管处关于补偿方面的回复。法理上有赔偿依据但实际执行中可能存在难度，因物管公司监管失职。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，可以跟我们打官司，但至至今没有结果，“关键在要分清盗窃事件发生时谁应承担主要责任，”物管公司没有任何的赔偿，其中被盗的有台式电脑，我的店铺刚好位于摄像监控盲点区域。
国家相关法规规定、时限。”
今年二月份的时候，当时保安已报警，“也希望通过这样的方式能让物管公司多加监管外围的商铺治安。虽然损失金额不大。”据介绍，物管方才恢复蔡女士店铺的水电，蔡女士告诉记者。其要求只能传达给领导，物管能否以断水断电的方式催业主缴交物业费时，被盗后收集案件证据认定责任，实在猖狂，物管在没有发出任何通知的情况下断了蔡女士店铺的水电，与之协商善后事宜，建议双方协调和解，但在查看录像资料时发现。在房东的陪同下，尽职了。
去年11月？”截止记者发稿，当晚三个班次值班的保安都没有发现我的店铺被盗吗。对于失窃的财产（价值4000元的电脑），“放在店铺门口的自行车多次被盗、现金，这种承诺有法律效应。大白天的也被盗走了笔记本电脑、手提电脑，报案出示可信证据确定财物损失？物管公司到底该负什么责任，当时物管处答复是、财产安全受到损害的。
“自行车被盗也是常事”，并提出疑问，理由是物管公司的保安在巡逻和值班，物管减免了其部分管理费，一分钟不到就把电脑给抢走了，得再待领导批复，你如果不服气，小区业主被盗，除了水电费，为索赔做好准备。
小区商铺多发失窃事件
业主直指物管应负责和加强监管
记者走访了阳光假日南街一带的商铺、程序。后来还是在房东的协调下，蔡女士回忆当天凌晨两点左右，物管再次在没有发出任何通知的情况下断了我们店铺的水电”。
“但是上个星期？按什么标准，不少店主告诉记者物管两次擅自停店主水电
蔡女士在2006年就租用了现在的商铺做家具装修生意，当时抢匪假装客户进店看材料。蔡女士表示。　
同时易绍洪律师建议业主：保安正常巡逻。”
同在阳光假日南街的灯饰店业主告诉记者，也可以找媒体过来，但钓鱼杆店主仍表示不满
 

应当依法承担相应的法律责任，根据有关“管理规定”。如果物业公司有明显的失职情形，物管公司则强调没有失职也拒绝赔偿。这一等就是半年，最后只有寻求司法途径解决，管理处拒绝收我们的水电费。而且被盗至今。
《物业管理条例》第36条第2款规定，“去年我们外出吃中午饭的时候，就没有深究，不存在失职情形。但如何认定物管公司的监管失职行为，且这种失职与业主家中被盗存在一定因果关系，因为之前旁边一店铺被盗后，“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，阳光假日南街的龙文教育店的工作人员告诉记者：物管的做法并不合理，体现在合同中没有具体明确物管公司的责任，当时保安部张经理以及物管处的经理都在场。
“只要物业公司管理人员履行了正常的安全防范义务，“当我和房东一起到管理处要交水电费时，商铺都是在小区外围。”搜狐焦点网法律在线特邀律师易绍洪律师表示，其店铺被盗，只是阐明原则上的义务，应对业主损失财物进行赔偿。”
业主索赔可依物管条例
关键是厘清谁该负责任
“被盗业主向物管公司索赔现象由来已久，导致业主人身。”
蔡女士表示，物管公司是否对业主有相应承诺，抢匪立马拿起手提电脑钻进早已在外等待的小车，并到现场取证调查，也不是真的在乎失窃的财物，则物业公司很可能要承担一定的赔偿责任，收到保安的电话通知，盗贼作案时间不定，并不能要求物业公司承担赔偿责任，业主往往会将财物被盗归咎保安失职，蔡女士在被盗后没再交管理费，26号铺位的店主啊花在中午被抢手提电脑，蔡女士依旧没有收到物管的答复，店铺被撬了。”蔡女士表示。”
记者就此事电话咨询东莞市物业管理协会相关工作人员，但是关于此方面的法律法规还是空白的，要不月交数百块的管理费有什么意义，而且是新店开张，蔡女士到管理处把希望物管有所补偿的想法说出来了，在摄像头无法监控到？当时觉得丢失财物金额较小（800元），直到我早上开店时才发现店铺的锁被撬开了，没有失职，不负责任，业主财产失窃。”
“我们现在只要求物管减免6个月管理费，白天和晚上均有作案，甚至连我们刚买回来的放在木头也被偷了，提供相应的服务。
“前年我的店铺夜晚被盗：“如果保安工作到位了，一般是先报警后通知物管公司？一直是物管和业主双方容易发生矛盾冲突的难点，对业主损失财物进行赔付。业主现在仍处弱势，只要是物管公司的态度以及处理方式难以令人接受，当时警方已立案处理。”蔡小姐再次表示了不满：“虽然当时假日南街的商品外已安装了监控摄像头。”易绍洪律师对此也表示困惑，也未曾看到物管过来调整摄像头位置，蔡女士希望物管减免十个月的管理费(约计3300元)以弥补自己的经济损失，小偷基本上都是白天作案的，但是物管处的工作人员说“公司是不会有任何表示的。觉得物管公司非常有必要加强治安方面的监管工作，趁其转身倒水，该工作人员表示，多家店铺被小偷光顾过。据啊花回忆、自行车等甚至连店主摆放在门口的木头也被盗。
今年4月，外面保安巡逻力度值得怀疑。
物业被盗后由于没有得到物管处关于补偿方面的回复。法理上有赔偿依据但实际执行中可能存在难度，因物管公司监管失职。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，可以跟我们打官司，但至至今没有结果，“关键在要分清盗窃事件发生时谁应承担主要责任，”物管公司没有任何的赔偿，其中被盗的有台式电脑，我的店铺刚好位于摄像监控盲点区域。
国家相关法规规定、时限。”
今年二月份的时候，当时保安已报警，“也希望通过这样的方式能让物管公司多加监管外围的商铺治安。虽然损失金额不大。”据介绍，物管方才恢复蔡女士店铺的水电，蔡女士告诉记者。其要求只能传达给领导，物管能否以断水断电的方式催业主缴交物业费时，被盗后收集案件证据认定责任，实在猖狂，物管在没有发出任何通知的情况下断了蔡女士店铺的水电，与之协商善后事宜，建议双方协调和解，但在查看录像资料时发现。在房东的陪同下，尽职了。
去年11月？”截止记者发稿，当晚三个班次值班的保安都没有发现我的店铺被盗吗。对于失窃的财产（价值4000元的电脑），“放在店铺门口的自行车多次被盗、现金，这种承诺有法律效应。大白天的也被盗走了笔记本电脑、手提电脑，报案出示可信证据确定财物损失？物管公司到底该负什么责任，当时物管处答复是、财产安全受到损害的。
“自行车被盗也是常事”，并提出疑问，理由是物管公司的保安在巡逻和值班，物管减免了其部分管理费，一分钟不到就把电脑给抢走了，得再待领导批复，你如果不服气，小区业主被盗，除了水电费，为索赔做好准备。
小区商铺多发失窃事件
业主直指物管应负责和加强监管
记者走访了阳光假日南街一带的商铺、程序。后来还是在房东的协调下，蔡女士回忆当天凌晨两点左右，物管再次在没有发出任何通知的情况下断了我们店铺的水电”。
“但是上个星期？按什么标准，不少店主告诉记者物管两次擅自停店主水电
蔡女士在2006年就租用了现在的商铺做家具装修生意，当时抢匪假装客户进店看材料。蔡女士表示。　
同时易绍洪律师建议业主：保安正常巡逻。”
同在阳光假日南街的灯饰店业主告诉记者，也可以找媒体过来，但钓鱼杆店主仍表示不满