上海临港新城的房价为什么那么便宜.他们说动迁房，那动迁房和商品房有什么区别吗请高手解答谢谢了，?

如果不是在附近工作，再说临港新城离市区相当远，建议谨慎购买，有一定的风险的，如果现在签只是个转让协议动迁房三年内不能上市的
 

4，靠海边，上海中学东校，建桥学院（计划）和金辉商业广场；3，交通，落后，随着农工商卖场，娱乐，否则私下交易存在较高风险.普遍认为商品房的质量要优于动迁房，医疗和教育等设施缺乏，电机学院。但是作为国家策略的产物，大润发和麦当劳的进驻，落后只是暂时的原本让人觉得价格虚高的原因是因为临港地区远离市区，大地影院，海事；2。
    动迁房和商品房的差异，1，现在人们觉得临港的房价真是便宜.一般商品房小区配套优于动迁小区，六院临港分院，轨交16号线.部分认为动迁小区居民原住民习惯较浓.动迁房3年内不能上市交易，海洋大学
 

1便宜是因为离上海市区远临港到虹口足球场是85公里，而虹口足球场到苏州下高速是95公里，你可以比较一下距离。这里的发展还是个迷，因为没有人过来。在这里工作的也不住在临港，要回市区，每天上下班很辛苦，有的甚至来回要5个小时。现在古棕路开了家农工商超市也没什么人气。
2这里没有动迁房，是配套适用房。因为没有原住民，哪来的动迁？
 

动迁房要满3年 才有权出售哦~  动迁房质量上面没有商品房好
临港属于郊区中的郊区了~靠近东海~也没有开通地铁什么的，当然便宜啦