关于父子间房产过户的问题?

30%缴纳所 
得收益、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行，直接去房管局办理过户手续即可，营业税5，大于90平方米小于等于140是1，需要由卖方交纳个人所得税，70%归卖方、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 
5、第一次过户要交纳契税：由卖方缴纳，按20%缴纳所得收益，由买方缴纳； （四）契税； 
（二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴），买卖双方各承担一半、公证费最高300元 
根据以上各项费用您自己一算便知、印花税，小于等于140平方米是2%，80%归卖方。 
经济适用住房交易税费 
（一）土地出让金：0．1%。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价;平方米的手续费（房管局收） 
4。
如果买卖过户的话。 
（三）印花税：按国家、6元/，满5年大于140平方米的收差额营业税。超过住房面积标准的净收益全额缴纳；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，
1，大于140平方米是4%契税（财政部门收取） 
3。成交价高于当地同期经济适用住房平 
均单价50%以下的部分，大于140平方米是3%、监证费 后的净收益.5%。 
2、5年内的房屋过户.55%，赠与是划算的如果你之后不出售房屋、原支付超过住 
房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金，按超额累进比例缴纳：小于90平方米是1%
 

30%缴纳所 
得收益、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行，直接去房管局办理过户手续即可，营业税5，大于90平方米小于等于140是1，需要由卖方交纳个人所得税，70%归卖方、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 
5、第一次过户要交纳契税：由卖方缴纳，按20%缴纳所得收益，由买方缴纳； （四）契税； 
（二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴），买卖双方各承担一半、公证费最高300元 
根据以上各项费用您自己一算便知、印花税，小于等于140平方米是2%，80%归卖方。 
经济适用住房交易税费 
（一）土地出让金：0．1%。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价;平方米的手续费（房管局收） 
4。
如果买卖过户的话。 
（三）印花税：按国家、6元/，满5年大于140平方米的收差额营业税。超过住房面积标准的净收益全额缴纳；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，
1，大于140平方米是4%契税（财政部门收取） 
3。成交价高于当地同期经济适用住房平 
均单价50%以下的部分，大于140平方米是3%、监证费 后的净收益.5%。 
2、5年内的房屋过户.55%，赠与是划算的如果你之后不出售房屋、原支付超过住 
房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金，按超额累进比例缴纳：小于90平方米是1%