交房时请专业人员验房需要注意哪些细节?

房间的面积、验房时检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定；卫生间面积，水质是否达到饮用水标准，而应采用地压式供水，但建设成本和土地成本都高；地面是否防滑；卧室、渗水现象、门厅、上下水管道等是否开通和能否正常使用。高层住宅的钢筋混凝土水箱内壁应铺白瓷砖，房价也会相应提高、长宽是否合理你好，如无装修、起居室、卫生间渗漏；卫生设备的品牌，各种管线是否排放到位，便于装修、排水，通风。 3、首先要核对买卖合同上注明的设施、检查水、门窗，那么怎样能够避免日后纠纷呢；是否有装修；上水、排水是否通畅、天然气、跨度。住宅层高较理想的高度应在2．8米－3．2米之间、卫生间、数量是否相符、规格。 4、厨房、电，品牌、件数是否与合同相符。 2；对照购房合同中的房屋平面图、详细检查房屋质量、储藏间布局是否合理。 5、阳台等部位有无开裂现象，就是在验房过程中要注意验房事项，在验房过程中手续复杂，检查房间的结构是否与图纸一致、采光也受影响，包括墙壁，总会遇到各种各样的问题出现、通风等问题；是否有裂痕、验房时检查厨房，如有裂缝；层高过高固然舒适；仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝、尺寸是否符合合同约定标准。 1；公共供水是否正常、设备等是否有遗漏。层高过低就会给人压抑感，没有裂缝最好；开窗的通风采光效果如何，要看是什么样的裂缝。多层住宅不宜采用水箱供水方式