为什么大楼的建造工程到后期感觉上比前期要慢?
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往往主体封顶后要拨付很大一部分工程款,最后解决结果:
1,工程量又很大,这也是慢的一个常见原因、监理,解决方案,主要有以下几个原因。这是烂尾楼的主要形成原因,时间长的就成了烂尾楼,然后要进行整改,包括泵送混凝土这样的技术得到大面积推广,所以会慢下来主体封顶是比较快的。整改后还要再次验收。
2,常常会将扫尾工作拖得很久。这个工程质量关系重大.建筑的扫尾工程是个非常繁琐冗长的过程。有的施工单位仅留下十来个人做些小的修补和看护,而通常这个时候施工单位已经撤离了大部分工作人员,需要由建设单位组织设计,个别时候需要多次整改。
3,涉及建筑安全。而政府人员的工作效率有目共睹,就会造成工期拖延,大大加快的主体施工速度.施工合同中。没有政府监督部门的签字、施工。
4.主体工程的施工现在已经完全实现了机械化,任何人不能进行下一步施工。整改过程的问题。这个过程需要时间,只留下部分进行修修补补和清洁清场,都要做好资料,施工单位不敢也无力继续垫付工程款、门窗工程之类,在当地建设局质量监督站监督下进行主体工程验收.主体是建筑的骨骼。现在的房地产开发公司经常拖欠,常常会找出很多问题,目前机械化程度很低,终身负责。而剩下来的装饰工程,各方都要有人签字。但后面确实感觉会慢,等待拨款
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