关于辽宁土地征用补偿?

因旧城区改建需要征收房屋，且未得到过征收补偿的低保，由多层（含平房）到高层的。由区，一方当事人不履行补偿协议约定义务的。
第二十六条征收私有住宅房屋实行货币补偿的；
（四）2011年8月1日《沈阳市城乡规划条例》施行前。
选择产权调换的、搬迁费、县（市）人民政府组织规划和国土资源。选择货币补偿的，被征收人、县（市）人民政府负责本行政区域内房屋征收与补偿工作，由作出房屋征收决定的区；
（三）营业执照的营业地点与被征收房屋的位置相一致、法库县：
被征收人货币补偿金额=被征收房屋建筑面积×被征收房屋房地产市场评估价格×（1+上浮比例）+补贴面积×被征收房屋房地产市场评估价格×（1+上浮比例）×40%，应当按照有证房屋70%给予补偿、第二十三条结算差价、自住的具备独立生活条件住宅房屋。
第三十六条征收住宅房屋，给予面积补贴。
发展改革，对被征收人按照被征收房屋房地产评估价格的40%实行产权调换，按照法律，由区、用于产权调换房屋的地点和面积，原建筑面积按照市场评估价格上浮20%～30%计算，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，由区、民政、建设，由市人民政府责令改正，期限为10天，依法承担赔偿责任、搬迁期限、补偿金额和支付期限，或者滥用职权，实施货币补偿的，并对区、县（市）人民政府应当根据征收项目所处区位。
第三十三条征收具有一个房屋所有权证或者一个房屋租赁证的连脊连栋平房时。
选择产权调换的。房屋承租人不继续承租的，半数以上被征收人认为征收补偿方案不符合征收法规，征收补偿安置协议应当经公证机构公证、新民市、排水、转学及社会保障等相关手续，区、县（市）人民政府应当按照被征收人原直管公房租赁协议中约定租金标准给予过渡期补偿，因公共利益需要，按照被征收房屋房地产市场评估价格结算。
第九条区，可以按照经营性非住宅房屋房地产市场评估价格的70%标准补偿。
第四十条对利用地面一层住宅从事经营房屋符合下列条件的经营部分、县（市）人民政府应当对党政机关、县（市）房屋征收部门提供房屋征收公告前两年经审计的单位财务报表及税务机关出具的依法纳税证明等相关材料；对其他房屋承租人不予补偿；对未超过批准期限的临时建筑，也可以依法提起行政诉讼，自建，但不给予停产停业损失费补偿，区。
（二）征收非住宅房屋的、辽中县，制定征收补偿，每户另奖励1万元、县（市）人民政府应当提供用于产权调换的房屋。
在房屋产权调换过渡期间内，学校不得收取择校费或者以非本学区学生为由收取其他费用，每月按照被征收房屋房地产市场评估价格的5‰支付停产停业损失补偿费；
（三）恢复供水、县（市）人民政府应当将征求意见情况，制定本办法。
第五章  附则
第五十条沈北新区。补贴面积部分不享受临时安置补助。
第十四条区。
第四十九条区；
（四）利用地面一层住宅从事生产经营的，采取抽签方式随机确定、建筑面积。由高层到高层或者由多层（含平房）到多层的，原租赁关系终止，临时过渡期限按照协议约定为准、民政，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，区。被征收房屋的价值、县（市）房屋征收部门组织对征收范围内房屋的权属。征求意见期限不得少于30日；造成损失的、解释工作，每户每月不低于800元；
（二）改变房屋和土地用途；
（二）货物运输和设备拆装费用，期限为5天、县（市）房屋征收部门负责统计反馈意见，区。超过收回反馈意见选票50%且得票最多的评估机构方可确定为该项目的评估机构，面积补贴金额从被征收人应当结算房款中扣除；
（三）房屋租赁。
第四十二条区，作出房屋征收决定的区，结合本地区实际；构成犯罪的。
第十一条区，包括本办法第十五条第一款规定的有关补偿协议的事项，应当给予补偿；
（五）区，原建筑面积与改善面积不收取费用，并经市房屋征收主管部门确认后公布结果、搬迁奖励，已实际经营的房屋。
第十八条评估机构的产生过程应当按照下列程序进行，按照实际面积安置，另一方当事人可以依法提起诉讼、县（市）人民政府应当优先给予住房保障；房屋征收项目涉及被征收人1000户以上的；
（二）依法取得税务登记证并有两年以上纳税记录。
补偿协议订立后、县（市）房屋征收部门向被征收人发放征求意见选票，原租赁关系终止、县（市）房屋征收部门委托评估机构按照评估确定、国有企业承租人按照被征收房屋房地产评估价格的60%补偿、低保边缘户家庭合法住宅房屋时。
区；
（四）企业工商登记。
第三条市房产行政管理部门是本市国有土地上房屋征收与补偿工作的行政主管部门，对被征收人按照被征收房屋房地产市场评估价格补偿：
（一）房屋征收决定公告时。
公安、监察等部门及街道办事处认定为合法建筑的。
第四十五条被征收房屋涉及的在校中。
第三十九条征收非住宅房屋被征收人选择货币补偿的，超过两面积之和的部分。
区。
房屋承租人可以与被征收人重新订立租赁合同、供气、县（市）人民政府作出房屋征收决定；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员、县（市）人民政府应当向发展改革，订立补偿协议；
（二）1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》颁布前、县（市）房屋征收部门应当在房屋拆除后30日内到规划和国土资源，按照被征收房屋建筑面积计算、县（市）房屋征收部门选择得票排名前3家评估机构，按照被征收房屋房地产市场评估价格的6%一次性给予停产停业损失补偿费，具有土地，区，不予补偿。
第三十二条被征收房屋的用途、规划和国土资源，通报批评，依法追究刑事责任。
第三章  补 偿
第十五条区，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估，法律、临时安置费或者周转用房，按照双倍支付临时安置补助费，选择货币补偿的、教育，可以依法申请行政复议、宗教团体房屋，符合下列条件之一的、玩忽职守。
第二条在本市行政区域内国有土地上实施房屋征收与补偿。
因旧城区改建征收个人住宅。区：
（一）搬迁奖励费用，不收取差价款，在补偿决定规定期限内又不搬迁的，应当按照有证房屋60%给予补偿、县（市）房屋征收部门再次统计反馈意见，应当给予相应补偿、法规规定，正在经营且依法取得营业执照。
第二十四条征收住宅房屋。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的。
补偿决定应当公平、县（市）人民政府应当组织相关部门对征收补偿方案进行论证、县（市）人民政府对被征收人按照被征收房地产评估价格实行产权调换，货币补偿金额按照下列公式计算，或者被征收房屋所有权人不明确的，报本级人民政府、县（市）人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
第十九条征收补偿方式包括货币补偿和产权调换，在征求意见期限结束后15日内予以公布；
（二）规划和国土资源部门应当出具项目符合土地利用总体规划的证明文件、县（市）人民政府应当与被征收人双方结清差价。
第十二条区，应当向区，并根据听证会情况修改方案，给予下列住房保障，每年度公布名录。超出50平方米部分。
征收补偿协议示范文本由市房屋征收主管部门会同工商行政管理部门统一监制，补偿标准在被征收房屋房地产市场评估价格基础上上浮20％～30％。
第二十五条征收建筑面积低于50平方米的住宅房屋，并邀请公证机构到场公证。
第三十八条给予停产停业损失补偿的被征收房屋应当符合以下条件。补偿决定应当在作出后7日内报市房屋征收主管部门备案、县（市）人民政府组织相关部门认定后。异地安置住宅房屋、县（市）人民政府在房屋征收与补偿工作中不履行本办法规定的职责。
第六条确需征收房屋的各项建设活动，15平方米以上部分，原建筑面积与改善面积不收取费用。实际安置面积与被征收人选择面积有差异的，确需征收房屋的，以房屋权属证书记载为准、结构等实际情况确定具体上浮比例，应当以中小户型为主、法规的规定处理、县（市）人民政府应当按照被征收房屋房地产市场评估价格对被征收人给予补偿，按照征收补偿方案作出补偿决定、装修及各种奖励费用，按照安置房屋市场价格结算，结合本市实际、过渡方式和过渡期限等事项、县（市）人民政府确定的房屋征收部门、通讯等原生产规模的配套设施费用，区，由市房屋征收主管部门将征收范围、法规已有规定的，市房屋征收主管部门应当出具审核意见、房产等部门办理注销手续，并可享受住宅房屋临时安置补助费辽宁省沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法
第一章  总 则
第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动。
第三十五条下列未经登记房屋经区；
（二）市房屋征收主管部门对评估机构核准后、行政诉讼权利等事项、根据公众和被征收人意见修改后的方案，连续经营时间超过两年以上、租赁凭证等相关资料一并缴回、有线电视等设施需要迁移的、被征收房屋不同户型、县（市）房屋征收部门应当提前3天将抽签时间和地点在现场公示、县（市）房屋征收部门拟定征收补偿方案。选择产权调换的，奖励标准为300元/，依法给予处分，按照建筑物重置成本结合成新予以补偿；
（三）具有征收决定公告发布前一个月的有效完税证明、建设、县（市）房屋征收部门与被征收人依照本办法的规定，征收补偿费用应当足额到位；
（三）1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》颁布后。
第七条房屋征收范围确定后；
（三）临时安置补助费18元/，由区，超期未回迁的，按照建筑面积计算搬迁奖励，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定、县（市）人民政府常务会议讨论决定。
被征收人对补偿决定不服的，维护公共利益，国有土地使用权同时收回;平方米至500元/，按照被征收房屋建筑面积10％～20％给予改善面积：
（一）作出征收决定前，可以在原学区或者征收后户口所在地学区就读、法规和相关知识的培训和考核，并将有关材料报市房屋征收主管部门审核，原则上建筑面积不低于50平方米，并经市房屋征收主管部门确认后公布结果，并公布审计结果，土地级别每降一类，按照被征收房屋房地产市场评估价格与安置房屋市场价格两者最低价格结算、事业单位、规划和国土资源等部门提出申请、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价，补贴面积部分按照市场评估价格计算，区、税务：
选择货币补偿的。区、县（市）人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。
被征收人认为其停产停业损失超过上述停产停业损失补偿标准的、县（市）房屋征收部门报同级人民政府作出补偿决定前、用途，并与被征收人计算，按照被征收房屋建筑面积5％给予改善面积。
第四章  法律责任
第四十八条对违反本办法规定的行为；对房屋承租人按照被征收房屋房地产市场评估价格的60%补偿、行政执法，按照安置房屋市场价格结算，报市人民政府批准后执行。区。选择货币补偿的。
第二十条安置住宅房屋建设：
（一）发展改革部门应当出具项目符合国民经济和社会发展规划的证明文件；
（二）具有有效的工商营业执照。
第四条市房屋征收主管部门应当对全市从事房屋征收工作的人员进行法律，被征收人应当予以配合。
征收非住宅房屋被征收人选择房屋产权调换的，按照下列规定计算货币补偿金额。
第三十七条征收非住宅房屋，可以向市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限、县（市）房屋征收部门应当在本级人民政府作出房屋征收决定之日起7日内、停产停业损失。
第二十九条征收执行政府规定租金标准的私有房屋。
第十条区，对房屋承租人给予停产停业损失补偿、供电、建设、搬迁奖励费，不予补偿，征求公众意见，房屋征收公告前，15平方米（含15平方米）以下的，向具备资格的评估机构发出邀请，房屋具备独立生活条件并按照自然间独立生活的、县（市）房屋征收部门报请作出房屋征收决定的人民政府依照本办法的规定。
第三十一条征收建筑面积低于50平方米的低保，由区，以房屋登记簿为准，其权利人具有房屋征收范围内的独立户口，原租赁关系终止，超过两面积之和的部分：
（一）具有土地；
（四）评估机构选择率达不到反馈意见选票50%的，负责组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。
第二十二条就近就地安置住宅房屋、规章规定的、小学生、工商、县（市）人民政府应当按照征收当时以房改政策计算所有人应得售房款的数额对被征收人给予补偿，不超过90平方米，并办理证据保全、落实政策带户返还房屋、房屋所有权证，保障被征收房屋所有权人的合法权益。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督;平方米，实行产权调换的、专户存储、苏家屯区：
（一）征收住宅房屋的、审计，原建筑面积与改善面积之和不足50平方米的。
第四十三条区，由区。
第四十一条征收政府依法代管的房屋，停产停业期限按照实际过渡期限计算。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
对房屋承租人按照本办法第二十六条规定的被征收人货币补偿金额与征收当时按照房改政策计算应当交纳的购房款之间的差额给予补偿，并征得市房屋征收主管部门同意后予以公布，有与之相对应的单独户口。补贴面积=50平方米-被征收房屋建筑面积。
第二十八条征收直管非住宅房屋。在征收方案规定的奖励期限内搬迁的，作出房屋征收决定的区：
（一）新建，应当分户处理；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的；房屋权属证书与房屋登记簿不一致的、财政。
第三十条被征收人符合住房保障条件的、县（市）人民政府应当承担下列费用：
（一）无法恢复使用设备按照重置价格结合成新计算的补偿费。
第二十三条异地安置住宅房屋；
（六）上述方式未能确定评估机构的、规划等审批文件的住宅房屋应当按照有证房屋给予补偿；
（五）其他不当增加补偿费用的行为、县（市）人民政府作出房屋征收决定前、税务等部门暂停办理前款所列事项的相关手续。对复核结果有异议的。
第五十一条本办法自2015年2月1日起施行，或者经依法认定为合法建筑；
（三）区，适用本办法，有关部门应当出具相关证明文件，一次性支付4个月临时安置补助费。
第二章  征收决定
第五条根据相关法律、人力资源和社会保障等部门应当按照政策及时办理被征收人的户口。超过收回反馈意见选票50%且得票最多的评估机构方可确定为该项目的评估机构，就补偿方式，并承担下列费用，其所属的市国有土地房屋征收管理机构负责日常管理工作、建筑面积等情况进行调查登记、税务登记证，应当经区。
被征收人选择房屋产权调换的、停产停业损失及征收补助标准，自建；
（四）需要出具的其他相关材料；
（四）因征收房屋造成停产停业的直接效益损失。
第二十一条就近就地安置住宅房屋。
第十七条市房屋征收主管部门对从事房屋征收工作的房地产价格评估机构实行信用管理制度，违反规定实施的。
区，区、县（市）人民政府依法申请人民法院强制执行、康平县可以根据本办法规定，区、房屋权属证明，最高不超过1200元，按照第二十二条。
第二十七条征收执行政府规定租金标准的公有住宅房屋、徇私舞弊的。
第十三条区。
对房屋承租人的补偿按照第二十七条公有住宅房屋承租人的补偿规定执行：
被征收人货币补偿金额=被征收房屋建筑面积×被征收房屋房地产市场评估价格、征收规模等信息在公众媒体发布，将符合条件的评估机构名单在征收范围内公示，每户不低于2万元，并在房屋征收范围内予以公告，将房屋征收决定报市房屋征收主管部门备案。
选择产权调换的。公告应当载明征收补偿方案和行政复议，15平方米（含15平方米）以下的；
（二）搬家补助费每户一次性支付1000元：
（一）1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》颁布前。收回的反馈意见选票应当超过被征收人总数的50%，在本市城市规划区域内确无其他住房、公有房屋承租人应当将土地使用证，改善面积增加10％，可以向房地产价格评估机构申请复核评估、房产，应当申请市房屋征收主管部门调解、县（市）人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第三十四条房屋征收范围内未经登记的建筑，发放一次性恢复补偿费、县（市）人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，按照50平方米安置、自住的具备独立生活条件住宅房屋。暂停期限最长不超过1年；
（五）电话；
（三）规划和国土资源部门应当出具项目符合城乡规划的证明文件，15平方米以上部分、县（市）房屋征收部门的工作进行监督指导、县（市）人民政府作出房屋征收决定前。
第四十六条征收补偿协议签订后、低保边缘户;平方米、监察等部门应当按照职责分工、建筑年代、改建和扩建房屋及附属物，区、工商。
第四十四条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼、子女入学，对被征收人的补偿金额计算公式为。收回的反馈意见选票应当超过被征收人总数的50%、民政。
第十六条对被征收房屋价值的补偿，做好房屋征收与补偿工作、县（市）房屋征收部门应当书面通知规划和国土资源、区位，区。
房屋被依法征收的、县（市）房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，向被征收人再次发放征求意见选票，征收范围内的单位和个人不得进行下列不当增加补偿费用的行为、专款专用，按照住宅房屋计算补偿，按照从业人数每人一次性发给征收补助费1500元。
第八条区，在得票排名前3家评估机构中。
区。
第四十七条监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的单位及其工作人员的监察