商品房公摊面积?
78513 次浏览 2024-05-26 提问
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2024-05-26 回答
所谓的公摊面积就是楼房走廊、电梯、公用面积、小区绿化面积、娱乐场地、公共占地面积、公摊到每一个房间里面。
一般就是塔楼公摊位1.44、板楼公摊位1.33、
建面乘以系数就可以了。
比如过道面积总面积是10平
然后底商共5家
那好一家公摊2平
具体的转换算远远比这复杂
所有的公摊面积加起来
然后公摊到每个房间上面
经过测算 具体公式就是塔楼建面乘以1.44
板楼建面乘以1.333
我们一般都是按照这个进行测算的
但具体的公摊多少
房本下来以后上面会有显示
到时候会有测绘 房本就按这个为准
如果当时购房面积不一样
建委会出具补充协议
按房本面积计算
图纸为65平乘以1.333等于的数字就是大概的使用面积 相差不大
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