什么才叫内飘窗,售楼说内飘窗可以拆掉的,那是不是应该算入建筑面积?



                    
                    
熙熙ToKi
1811 次浏览 2024-05-15 提问
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最新回答 (2条回答)

2024-05-15 回答

增加赠送面价。
根据规定,为了打擦边球,这样从地面至天花的高度就是正常层高了,飘窗台至天花的高度小于2,规划验收时不纳入计价范围,业主可自行将飘窗台打掉,室内空间2。交楼之后.2米及以上是需要纳入计价范围,开发商通常会设计飘窗.2米不用的

追问他们这不属于责任转移吗,建的时候故意空心设计,告诉客户可以打掉,但是业主打掉了算是业主违章改建了啊。回答什么叫空心设计啊……都是实心的好伐……我们做的时候明确告诉业主,如果你不打掉,可以自行运用,摆花摆什么都可以,还有业主直接将一张1.2米的床与飘窗连接,在铺上褥子,成大床了……
在设计的时候,安全问题全部考虑到了,你当我们的设计中心、规划院是傻的?出了问题他们罪名很大的……所谓的违章改建,很多是业主根本不考虑安全问题,我们还发现业主居然在一楼挖地下室……我们物管上门去要求他整改,还报给了城管,结果业主居然把我们的物管人员打伤了!靠!都是小姑娘他们也下得去手!!!
2024-05-15 回答

如果自己量的平方大于买的平方一般建议保持沉默飘窗不算入平方的,这是开发商的问题。谢谢。如果他们要加入多于的平方钱,需要变更才能收户主多余平方的费用

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