我家住东阳市五星大厦，两年物业费共交了5200元，是不是被宰了?

业主委员会成立没有？？可以把黑心的物业给开了，重新找一个来。。
 

物业管理费一般由以下一些项目构成：
（1）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、
步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
（2）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
（3）购买或租赁必须的机械及器材的支出。
（4）垃圾清理、除四害的费用。
（5）清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
（6）公共区域植花、种草及其养护费用。
（7）聘请律师、会计师等专业人士的费用。
（8）节日装饰费用。
（9）管理公司酬金。
（10）行政办公支出，包括文具、办珐鼎粹刮诔钙达水惮惊公用品等杂项以及公共关系费用。
（11）其他为管理而发生的合理支出。
（12）法定税收。
 

老兄，谁让你住五星大厦呢，有钱就得这么花
 

投诉呗
 

当时买房的时候应该看清楚开发商购置的各种设施设备，这个问题与物业公司收取物业费是没有关系的，当然如果真的电梯毛病太多，可以让物业公司申请动用维修积金进行更换电梯。