一般房地产开发公司的成本项目有哪些?

M2.6-2;亩） 国土局耕地保护处
土地复垦费              0.0（万元/.00(元/M2)   人防办
新增建设用地有偿使用费  40.00(元/.05%        招标中心
合同监证费              合同金额2~5%      工商局
土地收益金              30.00(元/.00(元/.07-4（万元/.1-1;公顷） 国土局耕地保护处
土地闲置费              出让方式20%以下       国土局地籍处
土地出让业务费           土地出让金2%       国土局土地利用处
商业网点费              17.5-3;亩.0(元/M2)          质检站
绿化费                  10;M2)
以上1200(元/M2)      国土局耕地保护处
新菜地开发建设基金      3-6万元/.50(元/.6(元/.5-3.年）  国土局土地利用处
公共消防设施配套费      1;M2)        卫生局
抗震审查费              1，
非住宅3(元/M2)        建设局
勘测费                  0.00(元/.00(元/.00(元/M2)          国土局
质检费                  20;M2)     国土局拆迁处
征地管理费              征地补偿费1;M2)        房地局
* 以上项目仅供参考;M2)       环卫局
白蚁防治费              0;M2)        防震办
城建档案费              1、自来水公司
水电接入增容费           按工程量计算（上百万）  供电局、自来水公司
市政占道费              按工程量计算（数十万）  城管局
排污费                  按排污量计算       环保局
招标管理费              标的物0,视各地具体情况而不同.25（万元/.00(元/亩        国土局耕地保护处
土地契税                转让成交额4%      国土局土地利用处
土地出让金              各地拍卖价格
(100-600万元/ M2） 国土局地籍处
耕地开垦费              1，
非耕地1500元/M2)       国土局代收
教育配套费              18;M2)      国土局建管处;M2).50(元/M2)    消防队
水利建设基金            耕地2000元/M2)       教育局
环卫开发费              5.00(元/.4% 国土局耕地保护处
土地登记费              0：
规 费 项 目               费 率              相关部门
城市基础设施配套补偿费  80.00(元/M2)          绿化委
房屋维修基金                成交价的2%         房地局
房地产证办证费              3;M2)        环卫局
垃圾处理费              12;M2)         勘察院
临时水电报装费           按工程量计算（数十万）  供电局、市政处
防空地下室易地建设费    9层以下18(元/.00(元/亩   水利办
城市房屋拆迁管理费      住宅7(元/亩)  国土局土地利用处
土地使用费              8-10（元/政府对房地产公司的收费
 

M2.6-2;亩） 国土局耕地保护处
土地复垦费              0.0（万元/.00(元/M2)   人防办
新增建设用地有偿使用费  40.00(元/.05%        招标中心
合同监证费              合同金额2~5%      工商局
土地收益金              30.00(元/.00(元/.07-4（万元/.1-1;公顷） 国土局耕地保护处
土地闲置费              出让方式20%以下       国土局地籍处
土地出让业务费           土地出让金2%       国土局土地利用处
商业网点费              17.5-3;亩.0(元/M2)          质检站
绿化费                  10;M2)
以上1200(元/M2)      国土局耕地保护处
新菜地开发建设基金      3-6万元/.50(元/.6(元/.5-3.年）  国土局土地利用处
公共消防设施配套费      1;M2)        卫生局
抗震审查费              1，
非住宅3(元/M2)        建设局
勘测费                  0.00(元/.00(元/.00(元/M2)          国土局
质检费                  20;M2)     国土局拆迁处
征地管理费              征地补偿费1;M2)        房地局
* 以上项目仅供参考;M2)       环卫局
白蚁防治费              0;M2)        防震办
城建档案费              1、自来水公司
水电接入增容费           按工程量计算（上百万）  供电局、自来水公司
市政占道费              按工程量计算（数十万）  城管局
排污费                  按排污量计算       环保局
招标管理费              标的物0,视各地具体情况而不同.25（万元/.00(元/亩        国土局耕地保护处
土地契税                转让成交额4%      国土局土地利用处
土地出让金              各地拍卖价格
(100-600万元/ M2） 国土局地籍处
耕地开垦费              1，
非耕地1500元/M2)       国土局代收
教育配套费              18;M2)      国土局建管处;M2).50(元/M2)    消防队
水利建设基金            耕地2000元/M2)       教育局
环卫开发费              5.00(元/.4% 国土局耕地保护处
土地登记费              0：
规 费 项 目               费 率              相关部门
城市基础设施配套补偿费  80.00(元/M2)          绿化委
房屋维修基金                成交价的2%         房地局
房地产证办证费              3;M2)        环卫局
垃圾处理费              12;M2)         勘察院
临时水电报装费           按工程量计算（数十万）  供电局、市政处
防空地下室易地建设费    9层以下18(元/.00(元/亩   水利办
城市房屋拆迁管理费      住宅7(元/亩)  国土局土地利用处
土地使用费              8-10（元/政府对房地产公司的收费