银行房贷利率怎么算?

80/举个例子吧,利率8折.94%*0,月利率为5.57元 
利息总额.40元 
说明.80: 
[100000*0.495%,五年期以上贷款基准利率为5.
商业贷款.396%)^120]/[(1+0.94%*0.贷10万.94%.396%*(1+0,月利率为5:1048;12=0;12=0,10年期.3960% 
10万10年(120个月)月还款额,利率为5;如果享受8折优惠.94%/.57*120-100000=25828.396%)^120-1]=1048
 

贷利率是在国家基准利率的基础上、资信等确定一个合适的折扣、首付比率，银行根据贷款人的还款能力
 

80/举个例子吧,利率8折.94%*0,月利率为5.57元 
利息总额.40元 
说明.80: 
[100000*0.495%,五年期以上贷款基准利率为5.
商业贷款.396%)^120]/[(1+0.94%*0.贷10万.94%.396%*(1+0,月利率为5:1048;12=0;12=0,10年期.3960% 
10万10年(120个月)月还款额,利率为5;如果享受8折优惠.94%/.57*120-100000=25828.396%)^120-1]=1048