业主委员会成立后业委会用房开发商移交问题....?

所以业委会用房没有房产证明，其房屋面积已经公摊到居民住房之中了一般开发商都是把业委会用房先移交给物业公司代管。
业委会用房属于公共设施。由物业公司再移交给业委会使用。双方签署一个移交协议就可以了。因此也没有过多的移交手续
 
追问请问移交协议怎么写？回答业委会专用房移交协议

甲方：xxx社区业主委员会
乙方：xxxx物业公司（xxx社区物业管理方）

根据《物业管理条例》的相关规定，双方就业委会办公用房移交事宜达成如下协议。
1、房屋位置（  楼   单元   号 ），面积（  ）平米；
2、根据有关文件规定，社区配套用房产权归全体业主，使用权归业主委员会。业委会用房用于业委会办公，任何人不得改变其使用性质，不得抵押、转让、出租、经营。
3、业委会用房的水电能源等费用由（全体业主/乙方）支付。
4、业委会用房相关钥匙（）把，自本协议签署之日起，全部交付甲方，甲方自行承担房间及房间内部财务的看管义务。

甲方：                 乙方：（盖章）

年月日

双方签署一个移交协议就可以了
 
追问请问移交协议怎么写？