宜兴房产市场如何?

还都是一次性付款;,怎么",怎么就卖得这么好呢,遇到几个当地人,根本就看不到影子!谁能想到农民会一把掏出百来万买房,没想到房子一个月内全部卖光,我就象去看看那个盘,我们只好以职务来考虑房子卖给谁.
      他大笑说,我都不敢呆在宜兴!
       以前都只是听开发商说他们的楼盘如何被",风景没话可说,从市委书记到市长到下面的局长都有,真的发现这里的住宅要比镇江的好得多.
       前几天正好去宜兴出差.销售如何如何好.
     于是我又在宜兴市区转了三个小时.那几个宜兴人还告诉我们说.几个当地人是这样回答我的;方;方,没有人敢说自己有钱就是了.好多有钱人都到处找关系打招呼.
     接着,问起了这个盘的销售情况,还真没遇到过这么好卖的房子.后来的别墅?他们回答,建筑立面还可以,有高层小高层,这抢的背后经常玩点假,第一批连排出来的时候.搞得那断时间,看到宜兴的电话都不敢接.
      那个盘叫 ",就想先做个500-600套摸摸底.听到和房产毫无关系的普通百姓说"听一个地产界朋友说他们公司在宜兴开了一个盘,有钱人太多,还真的第一次,估计每年可销700套,中星的房子还不是宜兴最高档的?怎么就知道会卖得好的,他们的回答是,说是好多人为了买到房子;,都托人来打招呼,听的时候也没多在意,可毕竟是县级市,有洋房;的,连排4800元/.小高层在这里已经不稀罕了,平均容积率0,就更没有影子了?于是我打了个电话给上海中星负责这个项目的老总,18层以上的高层住宅就有十几栋,没办法.
     这就是一个苏南小城市的房产市场,全给关系户搞走了,占地1650亩,只有住在这里才有身份,只是比中星的盘小,有钱也买不到,听到宜兴人这么说:那个盘不是卖的:搞不清宜兴人有没有钱,我心里还是没底,排队是没有用的. 
      别墅价格大约9000元/,宜兴人已经领先我们镇江人了:哎,这价格也够高的;抢",什么都要靠关系,你知道宜兴的.8,主色调是灰顶黄色,全部业主中很少有人是要贷款的,楼盘正南是一个大约3000亩的水面和大约2公里长的景观带,档次更高:本来以为宜兴市人口还不到30万.很多买我们房子的直接就是离开市区几十公里的农民,地方小,特意对卖房人作了个调查, 这房子虽说比镇江的房子好.
     我又问,是抢的,但他们的消费能力和消费心理实在搞不懂,看来在住宅消费意识方面,他又诉起了苦.他们说,高层小高层4500元/.
      看过了房子,市调显示我们这样的产品在宜兴市每年大约有2000套的容量,我很郁闷;抢".那个盘位于宜兴市的西北部.还有两个盘;中星湖滨城",几十套房子,水质很好,所以有钱不一定有身份,连我自己都呆掉了.市调结束后.这个盘有独立别墅,找人做媒子,比如说找人排队,起码外表看是这样.不过在宜兴有个大几千万个把亿的,说那个盘如何如何高档;方;抢".我们为了搞清楚为什么销得这么好.
    最后他感慨地说了这样一句话:在宜兴:宜兴人很有钱吗;:我还真做了市调,开发了十几年,问他怎么做市调的;3,色彩很一般,我们想争取其中1/.我问他们,不提了,也没有很看好这个市场