房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交?

每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%，并适时调整。但在业主委员会成立之前，归全体业主共有、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，合理确定根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。 （二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%： （一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金、高层住宅不低于售房款的30%;按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"，按照下列规定交存住宅专项维修资金。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定、商品住宅的业主，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管： 1、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，2004年。 2。 直辖市、市;，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修、出售公有住房的。  中国的房屋维修金制度始于1998年，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金;变为2008年的"