房屋漏水责任应该找开发商还是物管?
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可以通过物业公司向房地产管理部门（物业科）申请动用住宅专项维修资金进行修复，重新聘请负责任的物业管理公司，物业公司应当予以配合，可以补缴并缴清滞纳金，如开发商不及时予以修理;3以上的业主对物业公司进行解聘。保修期过后，但是物业出现了质量问题应该及时解决，可以联合超过2/，如不配合。
不缴纳物业费显然不对，一般可以予以解决，外墙保修期为5年，可以向房管局开发科（股）或建设局（质监站）进行投诉，应该要求开发商进行保修，在保修期内无论你怎么查也没有用的
房屋漏水和拒交物业费之间没有任何的关联
未缴纳物管费
也就是说5年的保修期对你是无效的，不但要败诉还要交纳滞纳金无论你怎么查也没有用的
房屋漏水和拒交物业费之间没有任何的关联
物业费不仅仅只包括房屋维修这块，要求开发商维修房屋并陪偿损失，你的房子在保修期漏水，还包括绿化。
我挺希望能帮到你的，你仅以房屋漏水为由拒决交纳所有物业费是得不到法院的支持的、防火防水，所以你可以直接起诉开发商，一直到现在也没有修好，只是开发商一直没给你解决罢了、公共秩序等等多方面的、公共设施维护。
而且，因为你并没有放弃对房屋的维修
未缴纳物管费，可以补缴并缴清滞纳金，但是物业出现了质量问题应该及时解决。
立即向物业管理部门反应，再向当地居委会（或者物业管理委员会）投诉，严重的可以向当地法院申请赔偿。
房屋漏水无外乎三种，一房屋质量，二业主使用不当，三正常老化。
先弄清楚是什么原因就可以对号入座了，如果单纯是外墙渗水那就是质量问题责任在开发商，但如果是由于公共设施的原因而造成的渗水那责任就在物业管理。
不缴纳物业费显然不对，外墙保修期为5年，在保修期内，应该要求开发商进行保修，如开发商不及时予以修理，可以向房管局开发科（股）或建设局（质监站）进行投诉，一般可以予以解决。保修期过后，可以通过物业公司向房地产管理部门（物业科）申请动用住宅专项维修资金进行修复，物业公司应当予以配合，如不配合，可以联合超过2/3以上的业主对物业公司进行解聘，重新聘请负责任的物业管理公司。
扩展回答
房屋漏水，责任归谁
下水管破的位置在我家的厨房的墙壁里？我认为这是房屋质量的问题。
请问，不是我们装修的问题，找来师傅看了下，应该共同承担。请问是否正确，而是房子修建的问题，是房屋修建时候的一段下水管在破了漏的。这种漏水，补漏的责任是否应该由我承担，只不过正好位置在我们家的墙里，这种情况我楼下漏水
房屋漏水谁的责任
就住九楼装修没有改过管道！现在是谁的责任该谁维修，八楼漏水！物业不管说人家没责任开发商说过了两年的期限了
房屋漏水责任鉴定问题
柴律师您好 问题是这样的
我家属于老旧小区 开放式 无物业 房屋漏水已困扰我多年
我家是5楼 6楼从我进驻至今无人
7楼防水有问题 漏到6楼 又漏到我家
我想问下这里面责任该找谁
只要7楼用水我家就得接着
房屋漏水谁的责任
难道公司物业不用负责人吗？到底是谁的责任小区是公司盖建自购房（已经有约8年）。楼下住户的厨房漏水，找了一非专业的修理工来看了说是我之前装修地板砖时造成的漏水原因？法律依据是什么，我该怎么办
房屋漏水谁的责任
家装修时楼下说他家被淹了，被子也淋湿了。这个责任算谁的，是以前的房主还是我买了之后。我没下去看过。我也是从别人手里买的次新房。这也无法证明楼下到底是什么时候漏水的，现在过了一年了楼下又在说这个事。况且那时我还在装修也没住人
房屋漏水怎么认定责任
说是要我们赔偿，可是我们上面没有积水我家最近发现水管在漏水，他们的卫生间天花板一半湿了，楼下也有漏水的痕迹还很大，但是他们家还是在持续的漏水，楼下的就说是我们装修的问题。是我们要赔偿么，可是他们漏水的地方是我们的油烟机管道，找人来修，说是我门上面积水了，我们修过后就不漏水了
房屋漏水，物权纠纷问题
没有解决，7月下大雨，2021年2月份以后，损失严重，同时我向谁去鉴定以及咨询这方面的法律问题，请问是否合理，3月份房屋座装修，以前对面家里也有），于是自己给顶楼露面做了防水以及隔热处理（对顶楼露面加高了15cm左右），现在对方要求我家对顶楼防水做复原，并且赔偿对方损失8万元，对门楼房有一定漏水现象（5年的老房子，对面家下水管被雨水冲破导致家中涨水，12月份向物业提交房屋漏水问题，2021年10月购入本人新购一顶楼房屋
房屋漏水纠纷，请问责任怎么划分
我去年购买一套商品房后，装修后没有入住，2月4号接物业通知说房子漏水，并造成楼下住户大面积渗水，漏水原因是开发商预留厨房的冷水接头的丝堵损坏，（我因没有安装整体厨房，该接头暂时还没有使用,也没有对该地方进行改造）。物业方面说我已经拿了钥匙，漏水的丝堵可能是由于气温低冻坏了，象这种情况我自己和楼下的损失应该由我全部承担。他们这样说合理吗?希给解答一下，万分感谢！！！
请问房屋漏水责任呢房屋为什么会漏水呢
：由于天下雨，五楼无人在家，窗户大开，由于雨下的很斜，所以形成房屋积水，造成4楼住户房顶漏水，请问这个责任是不是需要5楼负全责？赔偿全部损失，应该找什么部门来评估这个责任？谢谢