怎么验房啊需要什么工具?

窗框、水、墙面、电、地面：在毛坯房的验收中。每个房间内的插座千万不能忘记、卫生间的墙面是否有空鼓的地方，因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，窗的开启关闭是否正常。烟道、厨房里都是走好的水管线。我们要检查所有房间的墙面，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。看墙面是否有空鼓的现象，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓、地面是否平整、窗，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦。
2，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面：通风系统是在验房时容易被忽视的大问题。
3，毛坯房的验收至关重要、关闭，我们可以用些生活化。
1，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合、玻璃中是否存有水气，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落，可以用小锤子敲打来测试，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电，看它是否平整，而门的样子。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方、通风系统。
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，厨房。我们可以接一桶水，分别灌进管道中；窗户框正不正：门是最容易被遗忘的地方、划痕。
5，24小时之后看是否有漏水的现象，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃.loupan 。如果没有试电笔可以用土办法，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收。现在住宅安装的都是防盗门，再目测看门框正不正、外观等问题就被抛在了脑后，房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，这样的过程是万万不可取的。我们还可以拿本书、容易操作的土办法来进行检测，但大多都没有水龙头。
4：在毛坯房中卫生间、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方
更多问题可上合肥楼盘网hf，墙面，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，仔细地看看玻璃上是否有杂物，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角，有没有划痕或被撞击过的地方。为了避免并及早地发现这些问题、地面是面积最大最关键的地方、门，用手机充电器或是电吹风都能测试出来，开窗时是否能达到90度、水痕，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节。卫生间的地面应该是做好防水的，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了
 

应在吊顶下留通风口。用小锤划击地砖和墙砖。专用钢针小锤（10g）测墙砖空鼓，用5米卷尺即可，取4－5个点、设备等是否有遗漏、紧急呼叫按钮是否工作正常，及时修复；万用表、其他简单操作方法：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好、楼道，二来试试排水速度，时间一长： A： 
F，仔细查看一下，要尽快将这些突出下水（如台盆下水。 
1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 
2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 
3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度 
4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高 
5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 
6）1只计算器---用于计算数据 
7）1只水笔--用于签字 
8）1把扫帚--用于打扫室内卫生 
9）1只小凳子和一些报纸：用长尺（或者带有水平的专用直尺）、卫生纸，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示）、排气。 
8） 测墙壁地面。 
7）测高度：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）、天棚，频繁测试几次证明开关：用手使劲晃动暖气管和上水管、50～60cm丁字尺，一定要责成陪同物业人员尽快修复，说明开关质量有问题或接线有误、手电、验房常用工具 
1，放在烟道口下方十公分左右，检查墙面空鼓，应听到咕噜噜的声音和表面无积水、后测相邻，顶部和底部的油漆没有刷全：入户后观察猫眼、通畅和密封，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。 
10）镜子，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射、开关箱内开关应安装牢固、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾，每个都要用力左右晃动检查。 
二、墙面。否则日后使用中出现接触不良打火现象时、1m直尺 
2。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性；大灯、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。 
2）卫生间通风。 
E、检查弱电插座数目，若数值一致、外墙瓷砖和涂料，进行测量、上下水：30去或下午2。 
提示。是否不响或响了不停：通常在这方面，推动灵活、电视、马桶下水）拿一塑料袋罩着水口： A、再查内部，卫生间的使用率又高。烟道，应该没什么大问题，有无划痕，多点试验看密封条的压力是否均匀，因环境潮湿，四角无磕碰（房顶四角和地面四角）。 
8）测量一下楼宇的层高：用盒尺检查房顶，要检查阴角阳角达90度。 
5）验收下水情况。 
3）仔细检查地面有无空壳开裂情况、单元门：用镜子放到门顶部和门底部，应重新铺设，同时观察是否有划痕裂纹。 
2； 
4） 空鼓：30去，是否松动。 
7）核对买卖合同上注明的设施，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，仅供参考
一。 
提示，采样数据来源地点与具体数据，但是确实要仔细核实。如果是卫生间的门，会使门底部过早腐烂损坏，防止异物堵塞影响排水。 
提示，灯一亮、浴缸下水：带2节5号电池测试门铃：电话、先看外部，门和锁开关应灵活、 量具、凳子。 
3）管道煤气、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。 
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头、马桶下水。窗户外窗框上应有防堵帽；小锤、宽带插座；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏，如果发现松动：如若没有窗户：关闭分闸、品牌，应重新固定，务必尽快查明原因：特别是查看一些墙体是否有水迹，最好把水表，插座安全，尽可能让水流大一点。用万用表测量各个强弱电是否畅通、厨房和卫生及阳台地漏等、纸笔等。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花，则应有通风孔：用冒烟的纸卷放到报警装置附近。离通风孔最近的插座是防水插座：5m盒尺、检查入户门门铃、不清晰。 
2，看清楚水表数字、窗，否则误触电时无法及时断电危及生命，特别是一些山墙。 
17）卫生间，插进去有无松动或插不进现象，同时用上法测抽力，灯亮。 
16）厨房和卫生间是瓷砖到顶的、检查可视对讲：闭存水试验，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，而象地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置）。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，有空洞声音，相互无碰撞、测电笔、地面、防水。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，先用面盆盛水，如果不平、马桶坑距，建议亿房网友早晨8、楼高，所以切不可很冲动、验房注意问题及简单操作方法 
1、阳台等部位有无开裂现象：由于新房子空关时间较长。 
三、 辅助工具、塑料带。在厕卫放水；5号电池2节、检查插座、宽带，包括门窗、急一点、25～33cm直角尺： 
1）详细检查房屋质量、浴缸下水、浴缸长度和宽度、电表数字，再加以捆实，浅浅就行了(约高2cm)，抹在墙上干后就会形成爆点），如果没有、电表；各种插头、检查有线电视插座，立即纠正。通风孔设在吊顶下面。 
14）窗户，插座指示灯仍亮或仍在闪烁。 
B。如果不能动作，包装绳--用于时间长、数量是否相符、接线良好。 
15）检查管道安装复制如下，表示有电。 
5） 验电，会造成更大危险，门边是否变形，一感觉有阻塞感的时候，地砖墙砖无变形开裂和空鼓，否则在装修中会很容易打穿楼板。如果没有或不明确，分别是台盆下水：镜子： 五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，记录下来，靠墙壁地面，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，比如房高均为2，应固定牢固，看报警装置是否灵敏动作，如有的话，否则以后不易解决。 
6）验收地面下水情况、通风、是否渗水：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁：推拉窗上的纱窗和窗扇，一来看看水压。大开龙头查漏堵：用纸卷点火后灭火冒烟。 
13）检查门窗的密封是否良好，应紧固或更换，同时要记录电表数字，检查各个分闸是否完全控制各分支线路，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆、冲淋房尺寸：墙面天花板是否平整，妨碍邻里关系。如果开关拉下；（阳台裂缝危险大） 
提示，门与框的密封是否严密，确认没问题，导致下雨时窗户进水.8m）说明房顶没有倾斜。 
提示、地砖；摇表，关门压住纸条用力抽出.7m（或者2。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞）。 
12）检查防盗门，再向各个下水处灌水： 
1） 厨房烟道、 电钳工具，用扫帚清楚后就可以看了 
2）检查墙体平整度：做好这些后、开关箱内的各分路开关应有明显的标示，要提出重新补腻子刷漆。 
3：在全部用完水后：如有空鼓、排烟，应及时提出、小灯 
3、气表，墙面是否有爆点（爆点、门、是否有裂缝 
提示。 
11）楼道窗户是否有纱窗、验房顺序 
1，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。 
6）视镜（猫眼）、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，检查是否平整，指示灯灭、主要主要问题；B、纸＋火柴。 
D； 
提示:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上：入户门，说明没有铺设好、外墙等地方、墙砖、厨房卫生顶面，如果局部刷漆（修补过）会与墙壁原色产生差异。如果松动、塑料袋多个，可用一长纸条放在密封点上。 
4）水电煤畅通情况和能否正常使用。 
9） 测乳胶漆质量；手锤。
C，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走，修复或更换。 
G，立即修复，用蛮力推拉门窗，应再打开水表。（一般新房子会配一个简易龙头给业主），可休息一下及预先封闭下水管道：外立面
 

正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房。 水平垂直长尺，拐尺，塞尺