商品房土地使用权归属问题?
5566 次浏览 2024-05-29 提问
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关于房子土地使用权期限的问题
我的房子由父母在家乡帮助购买.请问:目前该制度暂不明确,而没有规定最低使用权,为此事我咨询过当地土地管理所,回去后细看合同,谢谢解答,发现土地使用权为:20年,国家只规定最高使用权.一般情况下住宅土地使用权为70年的,这样的房子20年会不会有很大纠纷,大概就一小区内有50-60套房子的样子.或者说20年后我将要交很多的使用金等等,得到的答复是,备注:房子所在地是老家镇上,房子老板也不属于那种大型开发商.就是这种情况因为工作关系
房屋抵押未涉及土地使用权,土地使用权是否同时抵押
屋抵押未涉及土地使用权？
当违约之时，土地使用权是否同时抵押，如何拍卖
问题补充：对建筑物和土地使用权拍卖所得价款均可受偿，虽然抵押建筑物时并未涉及土地使用权，但依规定土地使用权是一并抵押的就是说
土地使用权分割登记
有熟悉这块的TX吗，详细说一下