关于房产的使用年限?



                    
                    
胖哥high吃
36078 次浏览 2024-04-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-27 回答

确定土地等级(一至十级),是按照当时城市发展状况。这个主要是国家是否承认土地私有,999年,每一级土地的出让金有上限和下限,综合计算你的出让金水平,美国是所有权,我了解的是没有使用权这个说法的,这个工作由国土局做,然后再根据你所在社区的容积率、周边配套成熟度等因素。
至于国外,比如英国是所有权,对你来说,他们说多少就是多少完了,所以就有了使用权这个说法,永久性,我们国家不承认土地是私有的你说的土地出让金

2024-04-27 回答

宅土地的最高使用年限是70年。
现在划拨土地的土地出让金是按房价的2%计算的,是否缴纳土地出让金或者缴纳多少目前不得而知。届满自动续约

2024-04-27 回答

土地出让金=土地使用面积*缴纳标准*年修正系数

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