！北京现在具体首付是多少，我想买一套80—90平的房子，或者在比这个小点，小两居，谁能告诉我最新政策。?

不然就只能买不限购的首先你得有购房资格。
其次 首套30%，不然没戏，比如商住两用的50产权那种
最后如果你想用公积金贷款：北京户口或者北京连续纳税五年，得看收入700-800月公积金缴存可贷80，一般人也就最多贷800W
其它的先给分在问喽，二套房70% 三套房不卖，没有想办法办，我刚买完房子
 
追问我在网上看的也是现在的首付是总房价的30%，但是有的房地产商要求支付30万，这个是什么意思呢？回答理论是30%，不过这个首付也看房产商，比如申请两限房，我见过上来就交20-30W的总价才60W左右，所以这个还是要看开发商定，大部分还是按30%，买的时候问清楚就好。

均是基准利率的1，名下无房产比例为60%.5% 
二套房、公积金利率为6个月为4，1-5年（含）为4。
        2：1：商贷及公积金贷款首付比例都为30%：商贷首付比例为70%、比例：1、利率。
        利率.1倍.0%，各银行优惠政策不同          
              2、商贷利率会在基准利率的基础上有下浮.0%首套房；
              公积金名下有房产比例为70%：比例，5-30年为4