婚前一方父母的老房子，婚后拆迁，拿到的房子是共同财产吗?
72618 次浏览 2024-05-11 提问
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2024-05-11 回答
登记在一方父母名下是他人财产金钥匙法律（微信公众号）认为不是夫妻共同财产，无论该房产登记在一方父母名下，还是登记在出资人子女名下，都不属于夫妻共同财产，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定。“
从该房产来源看是婚前一方父母的拆迁后老房子置换所得。
可以参考最高人民法院婚姻法司法解释（三）第七条 规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产。依据该司法解释，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，拆迁置换在民事法律角度看属于互易交易，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，登记在出资人子女名下视为出资人对一方子女的赠与
2024-05-11 回答
登记在一方父母名下是他人财产金钥匙法律（微信公众号）认为不是夫妻共同财产，无论该房产登记在一方父母名下，还是登记在出资人子女名下，都不属于夫妻共同财产，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定。“
从该房产来源看是婚前一方父母的拆迁后老房子置换所得。
可以参考最高人民法院婚姻法司法解释（三）第七条 规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产。依据该司法解释，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，拆迁置换在民事法律角度看属于互易交易，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，登记在出资人子女名下视为出资人对一方子女的赠与
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