老房东把房子卖了,合同没到期,新房东要涨价怎么办合同对新房东有效么?



                    
                    
分享奇闻怪事
30939 次浏览 2024-06-11 提问
45

最新回答 (5条回答)

2024-06-11 回答

并按原合同约定的数额收取租金:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,关于房屋租赁,所有权发生变化的,要求新房东按原合同继续履行出租房屋的义务,此乃物权优先于债权的例外,有一个重要原则,即已经出租的房屋。
你可以以此为依据:“买卖不破租赁”,不影响租赁合同的效力,原租赁合同继续有效:《中华人民共和国合同法》第二百二十九条。其具体规定为。而我国合同法更是将此“买卖不破租赁”原则扩大到了一切租赁合同从世界各国合同法的有关精神看

2024-06-11 回答

如果签了合同的话 可以找老房东要违约金啊 一个月的房租 老合同对新房东没约束的

2024-06-11 回答

有效,只是你需要和新房东去新鉴定一份或则 让新房东补签一份合约,只要是您的合同是在房子卖之前签订合约的都是受法律保护的!

2024-06-11 回答

新房东在购买之前应该了解过房屋状况。你的合同有效的

2024-06-11 回答

老合同应该有效

扩展回答

洛奇 房子到期

先不考虑服务的话,房子中标后可以用多长时间?如果房子内还有物品但是房子到期会怎么样?

房子到期未交房怎么办

可是现在到期了,可以拿到房产证的那种,现在我听别人说我在县里买了栋房子,我现在不知道怎么办,可能要拖后一个月交房,但合同上没有写到期不交房怎么样,属于是私人开发的,房子到期不交房是属于违约的,还没有交房,可以得到部分违约金

相关问题

页面运行时间: 0.064702987670898 秒