被告欠我十一万，可以申请法院拍卖他价值四十万的房子吗?

可以起诉同时申请法院对房产采取保全措施，待支持的判决书生效后，可以申请法院拍卖！
 
追问二审判决书已于2014年11月12日下达，判他五天之内归还，可至今没收到一分钱，1月9日时法院才去查封他的银行存款，可被转移的一分没剩，申请法院拍卖他的房子，法院说他只欠我十一万不能拍卖他价值四五十万的房子，是这样吗？那我还能怎么办回答！请采纳后问！追问谢谢您的回答！

所以你还是多提供被执行人财产为好，申请执行人可以为被执行人提供住处，如果没有其他住处的话。但现实生活中如果被执行人没有其他财产，而拍卖的房产是不可分的情况下法院可以拍卖房产。拍卖后的资产一部分用于偿还你的债务，不算超标的拍卖，如果是唯一住房的话。但是有六个月的宽限期，法院会考虑其他因素，让被执行人找其他住处，其余归被执行人所有，但可以收取租金，不拍卖的可能性也会有
 
追问他有八套房产，目前听说已卖了一两套了，担心他都陆续转移没了，所以申请法院拍卖，可法院说他只欠你十一万，不能拍卖他价值四五十万的房子，差别太大回答执行中拍卖财产时有这些法律规定，确定的保留价不得低于市场价或者评估价的80%。出现流拍，则可以降低保留价，但不得低于保留价的80%，不动产拍卖，以不超过两次为限。以你现在的房子市值50万元计算，拍卖保留价为50万，则第一次拍卖后保留价最高可以降低至40万元，再次流拍，则可以降至32万元。你的债务是11万元，倒推的话，显然不会到40万元，所以，法院有可能会认为存在超标的拍卖，但是因为被执行人财产不可分，所以执行房产，通过拍卖或者变卖也是可以的。追问谢谢！也就是说如果对方不给钱，我可以坚决要求法院拍卖其房产是吗？如果法院不受理的话，那法院的做法也就是不符合法律规定是吗谢谢！也就是说如果对方不给钱，我可以坚决要求法院拍卖其房产是吗？如果法院不受理的话，那法院的做法也就是不符合法律规定是吗