我手里有个房屋想过户给我的父母,自己在买一套房子,都需要什么手续,我在买房子还算第二套房子不了,?



                    
                    
我是阿晨
30030 次浏览 2024-05-13 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-13 回答

买了房再买房产过户给父母跟卖给别人的手续是一样的,只是少了收楼的环节,到房管局按买卖程序办理申请过户就行,贷款的话算第二套房

2024-05-13 回答

不算二套,只要你这房子不是贷款买的,一般银行不会计较的。

追问这套房子是没有贷款买,但是过户给父母是不是得交契税啊,哪个房子的总款可以随便写吗回答房子的总款是需要税务局核定的,买卖必须缴纳契税。
2024-05-13 回答

过户给父母,跟过户给外人,手续一样的。也得交各种税,交易税,个人所得税等。房屋价款可以写的少一些,比如你30万买的,现在写35万就可以了。
你再买,算第2套房,走2套贷款政策。

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