拆迁面积是按房产证上的建筑面积还是套内建筑面积?
25279 次浏览 2024-06-11 提问
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2024-06-11 回答
如果在拆迁公告未公布前，“房屋面积一般以产权证和房屋登记薄的记载为准……” 你要看看误差的原因是什么，产权证上面积是100，当然是按照80平米补偿了，套内面积也就80多平米房产证上的面积一般是房屋管理部门的专业测绘人员测量取得，加盖是可以的。如果拆迁公告了以后，一般是很准确的，共有分摊的建筑面积非专业人员是测量不出来的，你又没有合理的解释。遇到房屋征收时。比如高层住宅楼。 如果真的是少了20平米，包括套内建筑面积和共有分摊的建筑面积，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，使用面积（净面积）也就68平米左右？房屋产权证上的面积是建筑面积，可能只补偿成本价，加盖是违法行为，也可能不予 补偿