我爸现在看上了一栋楼，一共48万人民币，地皮证和建楼证都有，就是没有房产证，想问下这房子能买吗 懂的回?

没有房产证,就意味着这个房子不属于你
你买了之后会有很多麻烦,比如出租或者转让
 
追问比如说有什么麻烦  我买了之后可以办房产证吗回答比如以后你想出售这栋房子,买主肯定会要求你出示房产证,
并且人家购买房屋后,肯定会要求将房产证

如果是开发商本身就不具备售房资格,那么你买了房之后也办不下来房产证
劝你别买,电视上这样的例子多了追问不是开发商的 是私人的回答啊???
那你怎么知道这个房子就是卖家的??如果是他从别人那里租住的呢??
电视上报道过,有人把自己租住的房子给卖了,人跑了,之后房东回来要房子

到时候你可就什么都没有了

大家都没有房产证、缴纳契税后到房地产管理部门去办理交易手续如果该房所在地是农村，你一定要买此楼房的话，可以办理房屋买卖公证
 

这是俗称小产权的房子，房产证是集体的，买来住住，问题不大，就是卖的时候麻烦，一定要买只要做好公证。这种房子北京等地比较多，几年前听说国家会出台小产权房子的一些法律法规，到现在还没有出来。
 

没房产证能买？  你这还是一栋？必须要！
 
追问不懂就不要乱教别人  你懂吗